Права граждан при дистанционных сделках с недвижимостью будут защищены - Лукин

Права граждан при дистанционных сделках с недвижимостью будут защищены - Лукин - https://voronezh.er.ru/
Фото: voronezh.er.ru
Сегодня вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

13 августа вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», призванные защитить граждан от мошенничества с использованием цифровой подписи при сделках с жильем. Нововведения призваны защитить граждан от мошенничества с использованием цифровой подписи при сделках с жильем.

Поясняя суть закона, поддержанного парламентариями в ходе последнего заседания весенней сессии Совета Федерации, сенатор от Воронежской области, член регионального политсовета партии «Единая Россия   Сергей Лукин отметил, что согласно действующему законодательству, россияне могут подать документы на государственную регистрацию права на объект недвижимости в удаленном порядке.

«Для этого достаточно заявления, подписанного электронной подписью собственника, которая предполагает выдачу удостоверяющим центром сертификата ключа проверки. На практике существует риск получения ключа проверки неправомочным лицом, которое в итоге может завладеть квартирой. Принятый закон устанавливает, что использовать электронную подпись гражданина можно будет только с его письменного согласия»,- пояснил сенатор.

Для осуществления сделки на основании электронного заявления от физического лица необходимо, чтобы владелец недвижимости заранее уведомил Росреестр о возможности такого вида подачи документов. Это можно сделать, оформив согласие на использование цифровой подписи лично или отправив его в Росреестр по почте, но в этом случае подлинность подписи заявителя должна быть засвидетельствована нотариусом.

Сергей Лукин подчеркнул, что при этом в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) будет сделана специальная отметка, без которой документы о регистрации права собственности рассматриваться не будут.

При поступлении в Росреестр документов с электронной подписью об отчуждении недвижимости, регистрирующий орган должен будет в тот же день уведомить собственника. А в случае возврата документов из-за отсутствия отметки – сообщить об этом владельцу в течение пяти рабочих дней.

Необходимо отметить, что закон сохраняет все возможности подачи электронных пакетов от кредитных организаций без внесения в ЕГРН специальной отметки на основании заявления собственника.

Письменное согласие владельца недвижимости не требуется также в случаях, когда электронная подпись выдана удостоверяющим центром Федеральной кадастровой палаты, и если сделка проводится с участием нотариусов или органов власти, которые взаимодействуют с Росреестром в электронном виде.

«Таким образом, права граждан в рамках все более востребованных в настоящее время дистанционных сделок с недвижимостью будут защищены», - подчеркнул член Совета Федерации Сергей Лукин.

Ещё новости о событии:

13 августа вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», призванные защитить граждан от мошенничества с использованием цифровой подписи при сделках с жильем.
00:51 14.08.2019 В курсе - Воронеж
13 августа вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», призванные защитить граждан от мошенничества с использованием цифровой подписи при сделках с жильем.
12:40 13.08.2019 Bloknot-Voronezh.Ru - Воронеж
13 августа вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости», призванные защитить граждан от мошенничества с использованием цифровой подписи при сделках с жильем.
12:02 13.08.2019 Voronezh-News.Net - Воронеж
Права граждан при дистанционных сделках с недвижимостью будут защищены - Лукин - Единая Россия
Сегодня вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» 13 августа вступают в силу изменения в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»,
11:35 13.08.2019 Единая Россия - Воронеж
 
По теме
Раздел ведёт Ярослава Янова Земля и люди | Консультируют специалисты филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области Выписка подскажет Хочу купить дачу.
Отвечает замглавы Федеральной кадастровой палаты Павел Чащин. Правда ли, что теперь подать документы на регистрацию перехода права собственности дистанционно, без разрешения собственника, стало невозможно?
Прокуратурой Бобровского района совместно с представителями Бобровского филиала КУ ВО «Лесная охрана» «Бобровское лесничество» проведена проверка исполнения законодательства в сфере лесопользования.
Прокуратура
Бутурлиновским районным судом с участием представителя прокуратуры района рассмотрено уголовное дело в отношении 18-летнего местного жителя.
Прокуратура
30 мая 2020 года у 3 работников и 6 малолетних воспитанников Воронежского областного специализированного дома ребенка  по итогам прохождения тестов получены положительные результаты на наличие заболевания COVID - 19.
Прокуратура
Дорогие ветераны! Уважаемые коллеги, друзья! 75 лет назад наша страна, наши отцы, деды и прадеды отстояли свою свободу и независимость в самой кровопролитной и бесчеловечной войне.
Прокуратура