Постучите по дереву в жилье

Постучите по дереву в жилье - Газета Берег
Фото: www.bereg.vrn.ru
В ноябре 2013-го президиум Высшего арбитражного суда разрешил продажу единственного жилья должников, и банки начали распродавать залоговое жилье, взятое в ипотеку.

С тех пор в Воронеже регулярно отбирают квартиры у должников по ипотеке, да еще и нагружают их судебными издержками. Обычное дело: заемщик вносит первый взнос, исправно платит какое-то время, а потом бац! – заболел, уволили, и вскоре – «позвольте вам выйти вон»; ни квартиры, ни денег.

ВРОДЕ НЕ БЕЗДЕЛЬНИКИ…

Вот одна из множества историй.

Знакомый мой три года назад развелся и повел себя благородно: оставил квартиру жене и детям, а сам взял в ипотеку студию на окраине за 900 с чем-то тыс. Условия – все по 15: 15% – первоначальный взнос, 15% – ставка по кредиту, 15 тыс. – ежемесячная плата.

Заработок его зависел от продаж, и пару лет он платил исправно. Но покупательная способность населения давно идет под откос вместе с продажами, и зарплата – туда же. Он в банк насчет «реструктуризации долга», но там его просто послали. А через три месяца банк сообщил, что контракт расторгает из-за нарушения договора, и теперь либо пусть квартиру отдает, либо заплатит 1,2 млн руб. Такая вот арифметика: он должен был около 700, выплатил больше 300 тыс., теперь еще 1,2 млн – это со штрафными санкциями и издержками банка.

Он пытался договориться с банком, но получил твердый отказ. В суде банк потребовал с него помимо квартиры еще и денег, но обошлось – благодаря некой ипотечной амнистии.

Теперь он живет на съемной квартире. Уточняю: не пьет. Совсем.

НА ФИНИШНОЙ КРИВОЙ

В конце августа «Ведомости» объявили: «Снижение ставок ипотеки напоминает эпидемию». Им возражали: нет, пациент скорее жив, чем мертв, и приводили данные Центробанка о средней ставке по ипотечным кредитам: 1 июля 2018-го – 9,48%, а 1 июля 2019-го – 10,28%; где ж тут, мол, эпидемия падения ставок? Наоборот, рост!

В 2018-м шла невиданная путина: «дорогие россияне» били рекорды на рынке ипотеки, широко шагая в долговую яму. В сентябре ЦБ принялся их сдерживать, решив довести ставку сначала с 7,25 до 7,5%, а в декабре – до 7,75%. А уже в январе минимальная ставка по ипотеке превысила 10%. Хотя сам президент весной 2018-го обещал, что жилье станет доступнее, и ставки по ипотеке надо снижать до 7%. Но эта арифметика не вписалась в реальность.

Объединенное кредитное бюро подсчитало, что количество новых ипотечных кредитов в 2018-м выросло за год на 35%, а объемы кредитования – аж на 48%. Наверху даже заговорили о безграмотности населения: лезут, понимаешь со своим пятачком в калашный ряд, надувая долговой пузырь – он же может так лопнуть, что всех забрызгает!

По всем соцопросам выходит, что сбережений у большинства россиян не осталось – сколько бы профильные ведомства ни говорили об обратном.

При этом Воронежская область в рейтинге по числу ипотечных кредитов на 1000 работающих жителей заняла 39 место; средний размер кредита – 1,7 млн руб.

ПОКУПАТЕЛЬНАЯ НЕСПОСОБНОСТЬ

По данным Центробанка РФ, общий долг россиян по кредитам к 1.07.2019 достиг 16,2 трлн руб. против 12 трлн руб. на 1.01.2018. Чистая прибыль банков за первые полгода 2019-го впервые превысила 1 трлн руб., а за год она выросла почти на 40%!

Тем временем строительная «реформа» взяла свое: жилье подорожало, и количество выданных кредитов за полгода 2019-го обвалилось на 13%. В августе Воронежстат доложил: уровень реальных доходов населения области в первом квартале составил 95,1% к тому же периоду 2018-го. Опять минус!

Доходы россиян продолжали падать, а долговой пузырь – растет.

В ТЕМУ

На заседании Восточного экономического форума президент Владимир Путин поддержал запуск на Дальнем Востоке ипотечной спецпрограммы для молодых семей со ставкой 2% годовых. Причем уже в этом году и на пять лет. Чтоб привлечь в вымирающий регион квалифицированные кадры.

А ввести такую программу по всей России пока невозможно, сообщил Путин.

Лопнет ли ипотечно-долговой пузырь?

Последние новости Воронежской области по теме:
Постучите по дереву в жилье

- Воронеж
Сбербанк сообщает о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы с 01.10.2019.
13:06 01.10.2019 Voronezh-News.Net
- Воронеж
Сбербанк сообщает о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам, заявки на которые будут поданы с 01.10.2019.
15:00 30.09.2019 В курсе
Постучите по дереву в жилье - Газета Берег
Постучите по дереву в жилье - Воронеж
В ноябре 2013-го президиум Высшего арбитражного суда разрешил продажу единственного жилья должников, и банки начали распродавать залоговое жилье, взятое в ипотеку.
14:00 30.09.2019 Газета Берег
 
По теме
Согласно статье 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание,

11.10.2019
 
Для этого вам необходимо обратится в банк с соответствующим заявлением, паспортом, а также документами, подтверждающими ваше финансовое положение и трудовую занятость.

04.10.2019
 
Белгородская ипотечная корпорация получила аккредитацию в Банке ДОМ.РФ - Slovosti.Ru Источник: abireg.ru Воронеж. 01.10.2019. ABIREG.RU – АО «Белгородская ипотечная корпорация» (БИК) получило аккредитацию застройщика и агента по выдаче ипотечных кредитов специализированного Банка ДОМ.РФ, сообщили в компании.

01.10.2019
/documents/34650/0/2020_01_22_001.jpg/96ad44c2-0322-8f1a-9ce1-7b16106957de - Правительство Воронежской области 22 января губернатор Александр Гусев провел совещание с главами (главами администраций) муниципальных районов и городских округов Воронежской области, которое прошло в режиме видео-конференц-связи.
Правительство Воронежской области
22.01.2020
Выше всего доход в сфере научной деятельности. Среднемесячная номинальная зарплата работников предприятий и организаций Воронежской области в январе-ноябре 2019 года составила 32,7 тыс.
РИА Воронеж
22.01.2020
С этой и другими новостями Вы можете ознакомиться также на сайте Генеральной прокуратуры РФ » Заместитель прокурора области Геннадий Буслаев утвердил обвинительное  заключение  по  уголовному  делу  в отношении четыре
Прокуратура Воронежской области
22.01.2020
JPG Файл - ГУ МВД Воронежской области Накануне  примерно в 19.20 час. на 258 километре автодороги  «Воронеж-Луганск»  в Кантемировском  районе, по предварительным данным,  при буксировке автомобилем ВАЗ-2107  под управлением 69-летнего местного жителя,
ГУ МВД Воронежской области
23.01.2020
Прокуратура Бутурлиновского района направила в суд уголовное дело по обвинению несовершеннолетнего в совершении серии краж и разбойных нападений - Прокуратура Воронежской области Прокурор Бутурлиновского района утвердил обвинительное заключение по уголовного делу в отношении 16-летнего девятиклассника, ранее судимого за совершение ряда краж.
Прокуратура Воронежской области
23.01.2020
Реализацию мероприятий нацпроекта «Культура» обсудили в департаменте культуры Воронежской области - Департамент культуры 22 января в департаменте культуры региона на рабочем совещании с руководителями отделов (управлений) администраций муниципальных районов и городских округов Воронежской области, уполномоченных в сфере культуры,
Департамент культуры
22.01.2020
На «Вечер с Чарльзом Буковски» приглашает Камерный театр. Творческую встречу, на которой эпатажный «автор» прочтет отрывки из своих произведений, ответит на вопросы зрителей и сфотографируется с ними,
21.01.2020 Газета Берег
На исходе декабря воронежская библиотека имени Гавриила Троепольского превратилась в пространство самой интеллектуальной и контрастной встречи нового, 2020 года.
19.01.2020 Газета Берег
К 75-летию Великой Победы Воронежский театр оперы и балета поставит музыкально-драматический спектакль «Василий Теркин».
21.01.2020 Газета Берег
Замена соперника - ФК Факел Игра: Факел — Челик 24 января рано утром футболисты и тренерский штаб «Факела» соберутся вместе в Москве и вылетят из столицы в Турцию, где нашей команде предстоит провести второй подготовительный сбор.
ФК Факел
23.01.2020
Встреча с чемпионом Сочи - ФК Факел 22 января молодёжная команда «Факела» провела очередную, четвёртую по счёту контрольную игру в рамках продолжающегося учебно-тренировочного сбора в Сочи.
ФК Факел
23.01.2020
Фарм-клуб «Бурана», ХК «Россошь», провел три гостевых матча регулярного первенства Национальной молодежной хоккейной лиги.
19.01.2020 Газета Берег
Заключительная в уходящем году серия домашних поединков «Бурана» в рамках «ВХЛ – Кубка Шелкового пути» стартовала на минувшей неделе.
13.01.2020 Газета Берег
С 7 по 29 декабря в спортивном зале СОШ №104 проходили матчи «Новогоднего кубка» по мини-футболу.
12.01.2020 Газета Берег
JPG Файл - ГУ МВД Воронежской области Накануне  примерно в 19.20 час. на 258 километре автодороги  «Воронеж-Луганск»  в Кантемировском  районе, по предварительным данным,  при буксировке автомобилем ВАЗ-2107  под управлением 69-летнего местного жителя,
ГУ МВД Воронежской области
23.01.2020
Воронеж. 23.01.2020. ABIREG.RU – Управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС) накануне сообщило о штрафе в 36 млн рублей, назначенном ООО «РВК-Воронеж» (концессионеру водоканального хозяйства города,
23.01.2020 Abireg.Ru