Вести ПК.
Согласно недавно принятому Государственной Думой закону, застройщики при осуществлении проектов комплексного развития территорий (КРТ) будут выкупать объекты недвижимости у собственников по их актуальной рыночной цене.
До этого стоимость квадратного метра жестко закреплялась на дату подписания соглашения о КРТ. Так, если договор оформлялся в 2020 году из расчета 50 тысяч рублей за метр, а фактическое переселение людей начиналось лишь в 2025-м, когда рыночные цены удваивались.
Подобная практика часто приводила к острым конфликтам при обмене старого жилья на новое или выплате денежной компенсации. Теперь же процедура оценки будет отражать текущую рыночную ситуацию: ее требуется согласовать как минимум за 60 дней до направления владельцу официального уведомления с предложением о выкупе.
В Воронежской области для реализации этой инициативы определено восемь площадок, причем шесть из них расположены в самом Воронеже. Строительным компаниям предстоит снести и расселить 146 ветхих и 75 аварийных строений ради возведения многоэтажных зданий. Новые жилые комплексы оснастят современными инженерными коммуникациями, школами и детскими садами. Уже в августе намечен повторный аукцион по обновлению квартала в переулке Отличников, помимо этого, в региональной столице ожидают своего решения еще три территории.
