Управляющие компании, входящие в ГК «ПИК-Комфорт», хуже всех в Воронеже проводят подготовку к отопительному сезону, что угрожает большим числом аварийных ситуаций в случае пуска тепла. Такую информацию озвучили во вторник, 19 сентября, в ходе заседании комиссии Воронежской городской Думы по ЖХК, дорожному хозяйству и благоустройству.
Как отметил заместитель руководителя городского управления ЖКХ Игорь Черенков, подготовка объектов соцсферы и жилья, обслуживаемого другими УК и ТСЖ, вопросов у администрации не вызывает. Не выдерживают график только управляющие компании ГК «ПИК-Комфорт». Они промыли лишь 77% сетей, подготовили только 58% актов готовности к отопительному сезону, а подписано ресурсоснабжающими организациями и вовсе 33% от необходимого числа документов. Для сравнения: в прошлом году на ту же дату уровень готовности к зиме этих УК составлял 92%. И даже этот показатель считался недостаточным.
Почему сложилась такая ситуация? По словам представителя мэрии, проблема – в финансовых проблемах УК, которые вылились в массовые увольнения специалистов, отток специализированной техники и отсутствие средств для проведения необходимых работ. В диалоге с московским руководством группы компаний удалось достичь выделения 6 млн рублей на цели подготовке к зиме, и работы сдвинулись с мертвой точки.
Председатель комиссии Александр Сысоев отметил, что существующий уровень подготовки УК «ПИКа» в 33,2% полученных актов при среднем по городу в 91,2% не выдерживает никакой критики. По мнению парламентария, частично проблема кроется в мягкости санкций, налагаемых на УК по результатам проверок.
Присутствовавший на заседании комиссии глава региональной Госжилинспекции Дмитрий Соломаха подтвердил: санкции накладываются, как правило, не на юрлицо, а на руководителя организации. Таким образом структура защищает интересы собственников жилья.
Однако Александр Сысоев уверен: такая забота приводит только к ухудшению положения как собственников, так и руководителей управляющих организаций.
— Директор, получая большое количество штрафов по 50-100 тыс. рублей, становится буквально заложником учредителя компании, – поясняет председатель комиссии гордумы. – Он не может уволиться, потому что тогда учредитель не возместит ему понесенные затраты. Нужно штрафовать именно юрлицо – чтобы санкции били по карману собственника компании, который допустил такое количество нарушений с ее стороны! Жители же всегда могут сменить УК – перейдя под обслуживание организации, более качественно исполняющей свои обязанности!
По итогам заседания комиссии депутаты Воронежской городской Думы поручили мэрии Воронежа разработать порядок составления графиков подготовки к зиме для каждого многоквартирного дома (МКД). Это позволит начать реагировать на проблемы не после 15 сентября, когда подводятся первые промежуточные результаты готовности домов к зиме, а в даты, установленные для конкретного МКД.
Кроме того, парламентарии решили обратиться в прокуратуру Воронежа с просьбой дать правовую оценку действиям руководства и собственников управляющих компаний, входящих в ГК «ПИК-Комфорт», столь безответственно отнесшихся к подготовке к отопительному сезону в этом году.
Николай Борцов
