Как отразится повышение первоначального взноса по ипотеке на рынке недвижимости в Воронеже

Как отразится повышение первоначального взноса по ипотеке на рынке недвижимости в Воронеже
Как отразится повышение первоначального взноса по ипотеке на рынке недвижимости в Воронеже
Фото: tv-gubernia.ru
Фото с сайта freepik

Недавно вступили в силу изменения, касающиеся ипотеки с государственной поддержкой в России. Так, с 15% до 20% повысили минимальный размер первоначального взноса, и на 0,5% снизили предельную величину субсидий, получаемых банками, кредитующими в рамках госпрограмм. Как это отразится на воронежском рынке недвижимости, «TV Губернии» рассказала риелтор «Авито Недвижимость» Анна Анисимова.

– Разница в 5% – небольшая. Размер первоначального взноса увеличится примерно на 200 тысяч рублей при средней цене квартиры в новостройке в Воронеже в 4,7 млн рублей. Если рассмотреть эконом-сегмент (квартиры стоимостью до 2 млн рублей), то разница в первоначальном взносе составит около 100 тысяч. Следовательно, повышение минимального размера первоначально взноса на спросе не отразится.

Снижение предельной величины субсидий незначительное. Банки могут немного увеличить процентную ставку, но и это на спросе не отразится, так как другой возможности взять квартиру дешевле люди не имеют, подытожила риелтор.

При этом Анна Анисимова рассказала, что по сравнению с августом падение спроса на покупку квартир в Воронеже есть, оно составило около 20%. Но это сезонный и ожидаемый спад, поскольку на август традиционно приходится пик покупок.

Есть мнение, что повышение минимального размера первоначального взноса может стимулировать людей взять ипотеку сейчас. Они увидят тенденцию к повышению цен и из опасений очередного повышения ставок, поспешат купить квартиру сейчас.

Евгений МОРОЗОВ

Новости соседних регионов по теме:

Экономист рассказала, сколько жители Подмосковья тратят на ипотеку pxhere.com Ипотека остается основным способом улучшения жилищных условий для многих россиян.
11:57 29.09.2023 Шаховские вести - Шаховская
Экономист рассказала, сколько жители Подмосковья тратят на ипотеку pxhere.com Ипотека остается основным способом улучшения жилищных условий для многих россиян.
11:36 29.09.2023 Химские новости - Химки
Посчитали, сколько должен зарабатывать ипотечник в Подмосковье Фото: freepik.com Елена Зацаринная, доцент РЭУ им.
11:24 29.09.2023 Газета Лобня - Лобня
Фото: ru.freepik.com Чтобы избежать рисков невыплаты и ухудшения уровня жизни, оптимальным является соотношение, при котором 60% заработной платы тратится на собственные нужды, а 40% — на ежемесячный взнос по кредиту,
08:22 29.09.2023 Газета Протвино сегодня - Протвино
Общественная служба новостей, 27.09.2023 С октября Центробанк вводит многочисленные изменения, которые затронут значительную часть россиян.
11:48 29.09.2023 ЛДПР - Нарьян-Мар
22 сентября на площадке медиагруппы «Западная пресса» прошёл круглый стол на тему «Рынок жилья и ипотеки в Калининградской области: тенденции, изменения, перспективы».
10:27 29.09.2023 Klops.Ru - Калининград
Фото: Towfiqu barbhuiya Ипотека продолжает оставаться основным способом улучшения жилищных условий, но в свете нынешних цен на недвижимость,
07:11 29.09.2023 Котельники сегодня - Котельники
Общественная служба новостей, 27.09.2023 С октября Центробанк вводит многочисленные изменения, которые затронут значительную часть россиян.
21:34 28.09.2023 ЛДПР - Тула
Общественная служба новостей, 27.09.2023 С октября Центробанк вводит многочисленные изменения, которые затронут значительную часть россиян.
22:26 28.09.2023 ЛДПР - Нальчик
freep[k.com Ипотека — один из основных способов улучшения жилищных условий.
20:20 28.09.2023 Газета Каширские известия - Кашира
Ипотека остается главным способом улучшения жилищных условий, однако с нынешними ценами на недвижимость многим жителям Подмосковья придется отдавать на обслуживание кредита большую часть своей зарплаты,
16:06 28.09.2023 MosRegToday.Ru - Подмосковье
Фото: 1MI Повышение ключевой ставки ЦБ до 13% пока не отразилось на покупке квартир в Ростове и области.
15:33 28.09.2023 RostovGazeta.Ru - Ростов-на-Дону
Автор: Елена АНДРЕЕВА (по материалам Интернет)    |    Фото: globallookpress.com С 1 октября 2023 года в России вступят в силу новые законы и правила.
15:16 28.09.2023 Газета Голос Верхней Туры - Верхняя Тура
Эксперты считают, что к лету следующего года на рынке недвижимости произойдет одно из событий: либо изменится ставка по ипотеке, либо произойдет обвал цен, сообщает muksun.fm .
11:36 28.09.2023 MosRegToday.Ru - Подмосковье
В сентябре 2023 года ЦБ повысил ключевую ставку до 13%, а правительство РФ увеличило размер первоначального взноса по ипотекам с господдержкой с 15 до 20%, снизив при этом на 0,5 п.п.
10:30 28.09.2023 Stolica58.Ru - Пенза
В Костромской области с начала года 1 976 семей улучшили жилищные условия за счет средств материнского капитала.
10:11 28.09.2023 Социальный фонд России - Кострома
Новые условия с 20 сентября 2023 года Теперь минимальный первоначальный взнос по всем программам льготной ипотеки составит 20% от стоимости жилья.
10:48 28.09.2023 Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних - Советский
Повышение ставок по ипотеке и первоначального взноса уже в октябре негативно скажется на рынке недвижимости.
10:33 28.09.2023 Муксун - Ханты-Мансийск
Покупка жилья — всегда острый вопрос. Тем более — учитывая нынешнюю экономическую ситуацию и рост цен на недвижимость.
16:03 27.09.2023 Mkset.Ru - Уфа
Банк России второй раз за 2023 год увеличит коэффициенты риска по ипотеке с низким первоначальным взносом — до 20%, а также для тех заемщиков, у кого долговая нагрузка находится на высоком уровне.
09:03 27.09.2023 Moika78.Ru - Санкт-Петербург
 
По теме
В Лискинском районе по данным оперативного мониторинга за заболеваемостью с начала года было зарегистрировано 2088 случаев ОРВИ и гриппа.
Администрация Лискинского района
Воронежские врачи рассказали, какие неожиданные предметы умудряются проглотить дети - МОЁ! Online Иногда медики обнаруживают даже точилки и зубные щётки Воронежские медики рассказали, какие неожиданные предметы могут проглотить дети Боль в животе и проблемы со стулом, пожалуй, самые распространённые симптомы,
МОЁ! Online
Выставки в библиотеке 04.03.2024 – 09.03.2024 - Научная библиотека им. И.С. Никитина 04.03.2024 – 10.03.2024 Стенд «Образ пленительный, образ прекрасный!» К Международному женскому дню 8 марта Информационно-сервисный центр (пл.
Научная библиотека им. И.С. Никитина