Депутаты Воронежской городской Думы согласовали внесение изменений в Генеральный план Воронежа. Корректировка уже прошла общественные обсуждения.
Изменяется срок первой очереди реализации Генерального плана – теперь это 2032 год. Это связано с истечением установленного периода (2026 год) и необходимостью синхронизации с обновленными показателями социально-экономического развития города.
Корректировка связана и с изменением демографической ситуации: темпы прироста снизились, и численность населения значительно отличается от первоначально запланированной. Прогнозируется дальнейшее снижение численности, что требует коррекции соответствующих технических и экономических показателей.
Из-за отсутствия актуальных данных некоторые технические показатели будут исключены из Генерального плана. Например, исключаются показатели, касающиеся сельскохозяйственных угодий и объектов гражданской обороны.
Планируются существенные изменения в функциональном делении территорий, включая расширение существующих зон и создание новых. Примеры включают зоны индивидуальной жилой застройки, транспортные и общественного обслуживания.
Председатель постоянной комиссии городского парламента по градостроительной деятельности и земельным отношениям Сергей Крючков рассказал, что корректировкой уточнены границы земельных участков. Это связано с устранением реестровых ошибок и приведением земель лесного фонда в соответствие с кадастровым учётом. Земельные участки, ранее находившиеся в государственном лесном фонде, теперь отнесены к землям населённых пунктов.
– Важный социальный аспект изменений: в микрорайоне «Новый Бомбей» можно приступить к строительству школы на 1101 место, – пояснил председатель постоянной комиссии по градостроительной деятельности и земельным отношениям Сергей Крючков. – Ранее планируемые земли находились в государственном лесном фонде, теперь же они относятся к землям населённых пунктов.
Изменился статус земельного участка кладбища в микрорайоне Подклетное. Теперь эта зона относится к коммунальному хозяйству, что открывает возможности для официального развития коммунальных услуг.
По словам председателя градостроительной комиссии, корректировка позволила увеличить зелёные зоны и создать городские леса. Это поможет достичь целевого показателя по количеству озеленённых территорий на душу населения: до 220 квадратных метров на человека, что соответствует уровню Российской Федерации.
