Лишние деньги

После обращений жильцов двух воронежских пятиэтажек в ГЖИ инспекторами были обнаружены «лишние» 39 руб. 17 коп. в платежках. На протяжении нескольких месяцев с воронежцев брали отдельную плату за содержание инженерных систем газоснабжения, которые являются общедомовым имуществом.

Строка «на возмещение затрат на техническое диагностирование ВДГО» появилась после проведения технического диагностирования газового оборудования. Жителям дома №43 по ул.Ф.Энгельса эта плата выставлялась с ноября 2018 года по май 2019 года, дома №31 по ул.Ворошилова – с января по апрель 2019 года.

После проверки жилинспекция выдала предписание АО «УК Ленинского района» с требованием прекратить начисления, а также произвести перерасчет и возвратить жильцам плату. В УК с требованиями ГЖИ не согласились и направили в Арбитражный суд Воронежской области исковые заявления о признании их неправомерными.

Представитель АО «УК Ленинского района» настаивал на том, что в едином платежном документе строка «возмещение затрат на техническое диагностирование ВДГО» не была включена в структуру платы за содержание и ремонт жилого помещения, а была выделена отдельной строкой и предлагала собственникам на добровольной основе возместить понесенные управляющей организацией затраты.

Однако внутридомовые инженерные системы газоснабжения являются общим имуществом, ответственность за его содержание и эксплуатацию лежит на управляющей организации. Обязанность по организации диагностики технического состояния ВДГО в многоквартирных домах с привлечением специализированных организаций лежит на управляющей организации, считают в ГЖИ.

Кроме того, дополнительные расходы, понесенные управляющей организацией, могут быть компенсированы собственниками только в том случае, если такие расходы были одобрены общим собранием собственников помещений в МКД.

Директор Эдуард Баркин считает, что УК плату жильцам выставляла правомерно, поскольку «не имеет права заниматься диагностикой этого оборудования», в то время как «ГЖИ требует проведения работ с 2017 года».

«Диагностика ВДГО возникла не сегодня, поэтому УК должна была предусмотреть расходы на нее в ежегодном предложении о размере платы за содержание жилого помещения», – комментирует ситуацию руководитель Воронежского городского центра «ЖКХ Контроль» Ольга Фролова.

Суд отказал АО «УК Ленинского райо­на» в удовлетворении заявленных требований и признал предписания ГЖИ законными и обоснованными.

ТЕМ ВРЕМЕНЕМ

АО «УК Левобережного района» с января 2018 года по апрель 2019 года производило расчет платы за электроэнергию, потребленную на содержание общего имущества, применяя неверный размер норматива, сообщили в ГЖИ. После проверки УК в добровольном порядке произвела списание неправомерно начисленной платы более чем на 500 тыс. руб.

 
По теме
Компания ООО «ТехноГазЭксперт», которая заключила договор с управляющей организацией АО «УК Ленинского района», провела диагностику газового оборудования в домах №43 на улице Фридриха Энгельса и №1 улицы Ворошилова.
Центрально-Чернозёмным межрегиональным управлением Федеральной службы по надзору в сфере природопользования проведена плановая выездная проверка в отношении юридического лица ООО «МУП по уборке города».
В регионе стабильно высокое число выздоровевших от коронавируса - Городская справка 077 Опубликована официальная статистика. В Воронежской области наблюдается стабильно высокое число пациентов, победивших коронавирусную инфекцию - об этом свидетельствует официальная статистика.
Городская справка 077
Единороссы напомнили жителям Семилукского района о беспрецедентном подвиге земляков - Единая Россия Под Воронежем отметили годовщину «Атаки мертвецов» В селе Землянск прошел торжественный митинг, посвященный 105-й годовщине подвига русских солдат в годы Первой Мировой войны.
Единая Россия
Воронежская область традиционно приняла участие в форуме «Здоровье нации – основа процветания России», а Выставочный Центр «Вета» выступил техническим оператором выезда на мероприятие.
Выставочный Центр ВЕТА