Имущество белгородского сада выкупил арендатор в три раза дешевле

Начальная цена на торгах путем публичного предложения была установлена в размере 253,28 млн рублей. «Андреевское» дождалось падения до цены отсечения в 227,95 млн рублей. На самых первых торгах активы пытались продать за 700 млн рублей, что в три раза больше итоговой цены выкупа.

ООО «ПТК «Андреевское», как и «Белый сад», зарегистрировано в Прохоровском районе. Юрлицо было создано в августе. Владельцем компании является Вячеслав Першин. Ему же принадлежит компания из Ленинградской области ООО «БалтФреш», которая занимается оптовой торговлей продуктами и овощами. «БалтФреш» арендовал имущество «Белого сада» с 2020 года. Выручка компании в 2021-м составила 991 млн рублей.

Производственный комплекс расположен в селе Андреевка Прохоровского района. В единый лот входят системы капельного орошения сада на 500 га, девять скважин, ограждения яблоневого сада, почти 170 объектов оборудования, более 70 объектов транспортных средств, распылители-опрыскиватели и др. Самый дорогостоящий объект – это сад, изначально оцененный в 435,4 млн рублей. Также в лот входит право аренды трех земельных участков общей площадью 551 га до 2025 года. Арендодателем выступают белгородские власти. Общий урожай по итогам первого полугодия 2022 года составил 25 тыс. тонн.

Имущество продавалось единым лотом, где 2,74% приходится на залог банка «Траст». Согласно положению о торгах, этот процент от выручки за продажу лота будет перечислен кредитору.

Напомним, ПАО Банк «Возрождение» инициировало процедуру банкротства компании, которая вместе с самим банком до 2016 года принадлежала агрохолдингу «Белая птица» братьев Ананьевых. В апреле 2019-го в отношении «Белого сада» было введено наблюдение, а в январе 2020-го – конкурсное производство. Из отчета временного управляющего следует, что в реестре требований кредитов установлены долги, обеспеченные залогом на 372,74 млн рублей, и требования кредиторов на сумму 496,5 млн рублей. Сумма в 496,5 млн рублей числится в реестре требований от «Траста». Общая сумма долга компании перед кредиторами составляет почти 890 млн рублей.

ООО «Белый сад» зарегистрировано в Белгородской области в 2015 году. По данным Kartoteka.ru, уставный капитал компании составляет 10 тыс. рублей. Основной вид деятельности – выращивание семечковых культур. Компанию полностью контролирует Ольга Цветкова (100%).

Анастасия Кочкина