На встрече жители многоквартирных домов получили ответы на интересующие их вопросы, связанные с организацией и проведением капитального ремонта многоэтажек. Заинтересованный диалог позволил собственникам жилья и старшим по домам получить актуальные сведения о том, как реализуется региональная программа капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области на 2014-2052 годы и какие виды ремонтных работ выполняются за счет средств регионального оператора.
Большой интерес вызвало разъяснение порядка переноса отдельных видов работ по капремонту на более ранние сроки.
«Мы всегда готовы оказать жителям домов информационную и методическую помощь в подготовке документов, которые необходимы для инициирования переноса капитального ремонта крыши или канализации на более ранний срок. Из-за непроведения текущих ремонтов или применения некачественных материалов при строительстве многие дома, даже не очень старые, оказываются в плачевном состоянии. Областная Комиссия по установлению необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах ежеквартально рассматривает поступившие заявления о переносе капремонта на более ранний срок. При принятии решения учитываются собираемость взносов на капремонт по дому и наличие достаточных средств на счете регионального оператора для финансирования досрочных ремонтов», – отметил заместитель директора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области Владимир Зигунов .
По-прежнему много вопросов у жителей многоэтажек вызывает разграничение обязанностей управляющих компаний и Фонда капитального ремонта. Стоит протечь крыше или канализационной трубе – и обеспокоенные владельцы квартир, даже в совсем не старых домах, начинают обращаться в различные инстанции с просьбами провести досрочный капитальный ремонт.
«Большинство таких обращений связано не с естественным износом крыш или внутридомовых инженерных систем, а с их ненадлежащим содержанием и непроведением текущих ремонтов. Управляющие компании должны своевременно устранять возникающие повреждения и обеспечивать безаварийное функционирование всех систем жизнеобеспечения многоквартирных домов. За это жители многоэтажек ежемесячно платят им по первой строке коммунальных квитанций. Однако нередко управляющие компании пытаются уклониться от исполнения своих обязанностей, сэкономить на текущем ремонте и подвести дом под капитальный ремонт. В таких случаях мы разъясняем жителям их право требовать надлежащего обслуживания домов и оказываем содействие в подготовке обращений в Госжилинспекцию Воронежской области», – подчеркнул Владимир Зигунов.
