Сосед использует коридор нашего дома в личных целях: установил шкафы, складывает хлам. Все соседи против этого. Законны ли его действия?

Сосед использует коридор нашего дома в личных целях: установил шкафы, складывает хлам. Все соседи против этого. Законны ли его действия?
Фото: infovoronezh.ru

Нет, действия вашего соседа незаконны. Вы вправе обратиться с иском в суд с требованием устранить препятствия в пользовании общедомовым имуществом и обязать его освободить помещение от личных вещей.

Статьей 36 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме. А именно помещения, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме. В том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование.

Согласно пункту 1 статьи 246 Гражданского кодекса РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

В пункте 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ закреплено, что по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

В пункте 39 «Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости», утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 4 декабря 2013 года, разъяснено, что лицо, обладающее равными с другими собственниками правами владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом многоквартирного дома, вправе реализовать данное право лишь в случае достижения соглашения между всеми участниками долевой собственности.

Если общее имущество неправомерно используется одним из собственников помещения (квартиры), то в соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме вправе обратиться в суд.

Ещё новости о событии:

Действия вашего соседа незаконны, вы вправе обратиться с иском в суд и потребовать демонтаж установленной камеры.
12:55 19.10.2022 Галерея Чижова - Воронеж
Сосед использует коридор нашего дома в личных целях: установил шкафы, складывает хлам. Все соседи против этого. Законны ли его действия? - Галерея Чижова
Нет, действия вашего соседа незаконны. Вы вправе обратиться с иском в суд с требованием устранить препятствия в пользовании общедомовым имуществом и обязать его освободить помещение от личных вещей.
12:54 19.10.2022 Галерея Чижова - Воронеж

Новости соседних регионов по теме:

20 октября состоялось заседание рабочей группы по повышению платежной дисциплины собственников помещений и уровня собираемости взносов за капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах,
11:53 21.10.2022 Милославский район - Милославское
ОБЪЯВЛЕНИЕ СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО НАДЗОРА АСТРАХАНСКОЙ ОБЛАСТИ УВЕДОМЛЯЕТ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ МНОГОКВАРТИРНОГО ДОМА №39, по ул.
10:28 21.10.2022 Служба жилищного надзора - Астрахань
depositphotos.com Мужчины самовольно огородили участок во дворе многоквартирного дома под зону отдыха.
14:27 21.10.2022 РИА Омск-информ - Омск
В госжилинспекцию края поступает значительное число обращений граждан о фальсификации документов общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме.
20:28 20.10.2022 Государственная жилинспекция - Краснодар
Источник: kp.ru Фото: архив КП Жители 16 многоквартирных домов в Удорском районе получили перерасчёт платы за отопление за период с 2019 года, поскольку они платили за отопление за соседей.
16:04 20.10.2022 Комсомольская Правда - Сыктывкар
Прокуратурой Киржачского района проведена проверка исполнения требований законодательства при организации и проведении капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Киржач, ул.
12:37 20.10.2022 Прокуратура - Владимир
На сегодняшний день многие собственники многоквартирных домов ищут возможности присоединить к их жилищам чердачное помещение.
12:15 20.10.2022 RuInformer.Com - Севастополь
Уважаемые собственники помещений в многоквартирном доме! В 2014 году в Жилищном кодексе РФ появилась статья 169, посвященная взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома.
09:47 20.10.2022 Администрация Ростовского района - Ростов
Источник изображения: пресс-служба Минстроя Хакасии Наличие двух приборов учёта тепла в многоквартирном доме №37 по ул.
12:16 20.10.2022 Правительство Республики Хакасия - Абакан
Основным отличительным признаком капитального ремонта от текущего является цель его проведения.
08:12 20.10.2022 ВТК-24 - Вуктыл
Разбирательства между Минстроем Хакасии и ресурсоснабжающей организацией (ООО "СТК") начались из-за счетчиков отопления в в многоквартирном доме №37 по ул.
11:04 20.10.2022 Республиканская телевизионная сеть - Абакан
   Присутствие двух приборов учёта тепла в многоквартирном доме №37 по ул.
10:50 20.10.2022 НИА Хакасия - Абакан
Фото: Минстрой Хакасии Наличие двух приборов учёта тепла в многоквартирном доме №37 по ул.
09:52 20.10.2022 Газета Хакасия - Абакан
Законно ли размещение баннера на фасаде многоквартирного дома? Вопросы подобного рода часто возникают у собственников многоквартирных домов.
05:40 20.10.2022 Usolie-Citi.Ru - Усолье-Сибирское
В ходе рассмотрения обращения заявителя по вопросу ненадлежащего содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 21/1 корп.
18:41 19.10.2022 Государственная жилинспекция - Краснодар
Автор Редакция Наличие двух приборов учёта тепла в многоквартирном доме №37 по ул.
21:33 19.10.2022 Газета Шанс online - Абакан
19 октября 2022          Наличие двух приборов учёта тепла в многоквартирном доме №37 по ул.
21:24 19.10.2022 Министерство строительства и ЖКХ - Абакан
Внесены изменения в Положение о муниципальной казне и в Положение о порядке принятия в собственность выморочного имущества На заседании Совета депутатов городского округа Фрязино по результатам рассмотрения протесов г
16:07 19.10.2022 Щёлковский район - Щёлково
 
По теме
На медико-профилактическом факультете прошел концерт, посвященный Дню защитника Отечества - Медицинский Университет им. Н.Н. Бурденко 20 февраля 2024 года в рамках празднования 20-летнего юбилея медико-профилактического факультета в актовом зале университета прошел концерт, посвященный Дню защитника Отечества.
Медицинский Университет им. Н.Н. Бурденко
В Воронеже сотрудник больницы получил медаль за участие в СВО - Обозреватель.Врн Фото: пресс-служба министерства здравоохранения Воронежской области Сотрудник воронежской больницы скорой медицинской помощи №8 Максим Воеводкин получил медаль ордена «За заслуги перед Отечеством» II степени за участи
Обозреватель.Врн