Государственной жилищной инспекцией Воронежской области проведена внеплановая документарная проверка в отношении управляющей организации ООО «Эверест» по вопросу соблюдения лицензионных требований.
В ходе проверки установлено, что ООО «Эверест», осуществляя деятельность по управлению многоквартирным домом № 1Е по проспекту Патриотов г. Воронежа, допустила нарушение лицензионных требований в части исполнения обязанностей по передаче технической документации и иных связанных с управлением домом документов ООО УК «Дом-Сервис». Ранее общим собранием собственников помещений в указанном МКД принято решение о расторжении договора управления с ООО «Эверест» (ИНН: 3665054700, ОГРН: 1063667177089) и выборе в качестве новой управляющей организации - ООО УК «Дом-Сервис» (ОГРН 1063667245256, ИНН 3664073682). Соответствующие изменения были внесены инспекцией в реестр лицензий Воронежской области.
Избранная управляющая организация ООО УК «Дом-Сервис» направила в адрес ООО «Эверест» уведомление о передаче технической и иной документации на данный МКД. Согласно ч. 10 ст. 162 Жилищного кодекса РФ (в редакции, действующей в проверяемый период), управляющая организация за 30 дней до прекращения договора управления многоквартирным домом обязана передать техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением домом документы вновь выбранной управляющей организации.
Однако ООО «Эверест» не в полном объеме передало ООО УК «Дом-Сервис» техническую документацию на многоквартирный дом № 1Е по проспекту Патриотов г. Воронежа и иные связанные с управлением указанным домом документы. По результатам инспекторской проверки ООО «Эверест» выдано предписание об устранении выявленных нарушений. Согласно предписанию, ООО «Эверест» надлежало полностью передать ООО УК «Дом-Сервис» техническую документацию и иные связанные с управлением этим домом документы, а также, в случае отсутствия документов, принять меры к их восстановлению и передать их ООО УК «Дом-Сервис» по отдельному акту приема-передачи.
Во время проверки исполнения предписания установлено, что ООО «Эверест» исполнило его не в полной мере. Жилищный инспектор направил материалы проверки в суд для привлечения лицензиата к административной ответственности. Мировым судьей судебного участка №7 Советского района г. Воронежа ООО «Эверест» признано виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 24 ст. 19.5 КоАП РФ. Управляющей организации назначен штрафа на сумму 100 тысяч рублей.
Кроме того, ООО УК «Эверест» снова выдано предписание на устранение выявленных нарушений. Управляющая организация данное предписание исполнила, предоставив жилищному инспектору акт приема-передачи технической документации на многоквартирный дом №1Е по проспекту Патриотов г. Воронежа, подписанный обеими сторонами.