Фото: govvrn.ru
Об отдельных вопросах управления ТСЖ многоквартирными домами (МКД) на заседании облправительства 30 января проинформировала руководитель Государственной жилищной инспекции Воронежской области.
Как отметила Диана Гончарова , самостоятельную деятельность по управлению МКД осуществляют 349 товариществ. Их управление реализуется в 474 домах, что составляет 4,5 % от всех МКД области. С 89 товариществами управляющие организации заключили договоры управления в отношении 140 многоквартирных домов.
При этом с 2017 по 2018 год в Воронежской области создано сорок товариществ. Отмечается снижение доли созданных товариществ в муниципальных районах области, а в Воронеже – рост, как следствие активной работы администрации городского округа.
Так, в Воронеже на постоянной основе действует общественный совет по вопросам ЖКХ при главе городского округа. В составе совета создана рабочая группа по вопросам ТСЖ. Рабочая группа оказывает консультационную помощь всем желающим, содействие в проведении общих собраний, а на заседаниях группы разбираются сложные практические вопросы.
Диана Гончарова также сообщила, что в 2018 году в ходе внеплановых проверок инспекцией выявлено лишь 27 фактов нарушения ТСЖ правил содержания жилищного фонда, тогда как управляющими организациями допущено 532 нарушения такого рода. То есть, граждане, проживающие в домах, управляемыми ТСЖ, значительно реже обращаются в ГЖИ с просьбами провести внеплановые проверки. А к распространённым нарушениям в деятельности ТСЖ относятся нарушения порядка начисления платы за жилищно-коммунальные услуги и раскрытия информации. В основном такие нарушения допускаются из-за низкого уровня профессиональной подготовки управленческих кадров товариществ.
Основным кадровым потенциалом для работы в товариществах являются нетрудоустроенные пенсионеры и временно безработные граждане. Диана Гончарова предложила организовать на базе службы занятости обучение и подготовку специалистов в сфере управления ЖКХ, ведения бухгалтерского учёта и отчетности в товариществах, информационного обеспечения деятельности товариществ.
– Мы, безусловно, как форму управления ТСЖ должны приветствовать, но в некоторых случаях рациональнее управляющие компании. Речь о тех случаях, когда идёт квартальная застройка. Вот там разбивать на ТСЖ никакого смысла нет, – отметил, говорят об эффективности работы ТСЖ, Александр Гусев .
Как сообщила пресс-служба облправительства, губернатор также прокомментировал ситуацию с тарифами за вывоз мусора.
– Мы на сегодняшний день приняли достаточно мер для того, чтобы рост величины оплаты за обращение с твердыми коммунальными отходами был минимальным на территории области. Мы такие меры приняли; мы с операторами договаривались, с муниципальными предприятиями, с частными операторами… Важно, чтобы сотрудники ГЖИ смогли промониторить ситуацию, что появится у жителей в платёжках. Я прошу по максимуму анализ такой информации представить до середины февраля. Мы также должны сейчас масштабно провести мероприятия, которые позволят собирать отдельно три вида отходов, – подчеркнул Александр Гусев.
Источник: http://communa.ru