Я обращалась в ТСЖ по вопросу утепления кровли над моей квартирой, но они отказали, и я сделала ремонт сама. Может ли ТСЖ возместить мне потраченные на это деньги?

Поскольку крыша и чердачное помещение является общим имуществом, ответственность за его содержание будет нести обслуживающая ваш дом организация - ТСЖ. На основании этого вы можете обратиться в суд и исковым заявлением к ТСЖ о взыскании ущерба.

На основании части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме: проводить осмотр, текущий и капитальный ремонт.

Статья 39 Жилищного кодекса РФ определяет порядок содержания общего имущества в многоквартирном доме, согласно части 3 которой, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством РФ.

В силу пункта 6 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения. В том числе лестничные площадки, лестницы, лифты и лифтовые шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации. Включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки. А также крыши.

Пунктом 42 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме» установлено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

В соответствии с положениями пунктами 1 и 2 статьи 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. При этом под убытками понимаются расходы, которые гражданин, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

На основании статьи 1064 часть 1 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, его причинившим.

В соответствии со статьями 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса РФ исковое заявление подается в суд в письменной форме.

В исковом заявлении должны быть указаны:
- наименование суда, в который подается заявление;
- наименование истца, его место жительства, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем;
- наименование ответчика, его место жительства;
- в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования;
- обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства;
- перечень прилагаемых к заявлению документов.

К исковому заявлению прилагаются его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц, документ, подтверждающий уплату государственной пошлины, доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца. А также документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и их копии для ответчиков и третьих лиц.

Согласно статье 28 Гражданского процессуального кодекса РФ иск к организации предъявляется в суд по месту ее нахождения.

 
По теме
Я купил дом по расписке, но право собственности не оформил. Могу ли  потребовать через суд признать договор купли-продажи заключенным? - Галерея Чижова Да, вам необходимо вам следует обратиться в районный суд по месту нахождения жилого дома с исковым заявлением о признании договора его купли-продажи заключенным.
15.03.2019
Мне по наследству досталась 1/3 доля в квартире. Другие сособственники - мои дальние родственники. Как я могу продать свою долю? - Галерея Чижова Согласно статье 244 Гражданского кодекса РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
15.03.2019
Мне по наследству положено 3/4 доли автомобиля. Каким образом будет делиться машина, если она сейчас находится у дочери покойного супруга? - Галерея Чижова Если вам не удастся заключить добровольное соглашение о разделе наследственного имущества, оно может быть разделено судом.
15.03.2019
 
Как подсчитать нормативы  на общедомовые нужды? - Галерея Чижова Объем услуг на общедомовые нужды рассчитывается как разница между показаниями коллективного прибора учета и суммой показаний индивидуальных нормативов потребления коммунальных услуг и распределяется между всеми собственн
14.03.2019
Разница между общим и личным или как бороться с самовольными строениями на лестничной клетке - Галерея Чижова От боли на глазах выступили слезы. Вот уже который раз она ударяется об угол металлической перегородки, которую соседи установили прямо на лестничной площадке.
14.03.2019
Мы покупали дом в деревне по расписке, отдали деньги. А сейчас собственник выгоняет меня из дома. Что я могу сделать? - Галерея Чижова Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о признании договора купли-продажи состоявшимся и о признании права собственности на жилой дом.
12.03.2019
 
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области сообщил о начале приема заявок от собственников помещений, ТСЖ и УК на получение государственной поддержки энергоэффективного капитального ремонта.
07.03.2019 Газета Берег
Источник: 36.mvd.ru  Сегодня,  примерно в 07.10 часов в Воронеже у одного из домов по улице Антонова-Овсеенко, по предварительным данным, водитель автомобиля «БМВ-530», 23-летняя женщина,  двигаясь в сторону улицы 9 Января,
25.03.2019 Slovosti.Ru
Сегодня около 08.10 часов в Воронеже у одного из домов по улице Хользунова, по предварительным данным, 32-летний водитель  автомобиля скорой медицинской помощи, двигаясь в сторону улицы Шишкова,
25.03.2019 ГИБДД
Уважаемые работники культуры Семилукского района! - Администрация муниципального района Сердечно поздравляю вас с профессиональным праздником! Сохранение культурного наследия и его преумножение, воспитание нравственности, духовности и патриотизма это ваш ежедневный вдохновенный труд!
25.03.2019 Администрация муниципального района
Последняя неделя перед Великим постом нашими предками всегда праздновалась шумно и с размахом.
16.03.2019 Газета Берег
Две громкие даты – 60 лет со дня основания и 220 лет со дня рождения Александра Пушкина – и значит, тематических мероприятий в два раза больше.
04.03.2019 Газета Берег
Мировая с конкурентом - ФК Факел Игра: Факел — Балтика ( online ) 24 марта «Факел» провёл игру 28 тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ сезона 2018-2019 гг.
24.03.2019 ФК Факел
«Факел»-«Балтика»: послематчевая пресс-конференция - ФК Факел Персоны: ПЫВИН Игорь Игра: Факел — Балтика ( online ) Предлагаем вашему вниманию видеозапись пресс-конференции главных тренеров «Балтики» и «Факела», Евгения Колешина и Игоря Пывина соответственно,
24.03.2019 ФК Факел
Сегодня отмечает 45-летие самый титулованный спортсмен нашего региона, обладатель восьми олимпийских медалей, две из которых – высшей пробы, многократный чемпион мира и Европы по прыжкам в воду,
24.03.2019 Газета Берег
Послезавтра, 3 марта, десятью поединками 25-го тура возобновится Олимп-Первенство Футбольной национальной лиги.
13.03.2019 Газета Берег
Источник: 36.mvd.ru  Сегодня,  примерно в 07.10 часов в Воронеже у одного из домов по улице Антонова-Овсеенко, по предварительным данным, водитель автомобиля «БМВ-530», 23-летняя женщина,  двигаясь в сторону улицы 9 Января,
25.03.2019 Slovosti.Ru
Сегодня около 08.10 часов в Воронеже у одного из домов по улице Хользунова, по предварительным данным, 32-летний водитель  автомобиля скорой медицинской помощи, двигаясь в сторону улицы Шишкова,
25.03.2019 ГИБДД
Внимание! Неблагоприятные погодные условия! - МЧС По данным Воронежского центра по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды с 9-00 до 18-00 часов 26 марта 2019 г. местами по Воронежской области ожидается усиление юго-западного ветра до 18 м с, мокрый снег,
25.03.2019 МЧС