Воронеж занял 27 место среди регионов РФ по уровню доходности квартир

Фото: riavrn.ru

Эксперты оценили выгоду от сдачи жилья в аренду.

Аналитики портала «Мир квартир» подсчитали доходность и окупаемость средних квартир во всех городах страны. Воронеж оказался на 27-м месте, следует из исследования, опубликованного в четверг, 16 ноября.

Срок накопления на покупку квартиры в Воронежской области снизился на 1 год При подсчетах принимались во внимание все сегменты квартир, исключая элитный. Показатели доходности и окупаемости получились путем сопоставления стоимости квартир на вторичном рынке и годового дохода от аренды. Расходы на ремонт сдаваемой квартиры, починку техники, уплату налогов на недвижимость не учитывались.

В Воронеже для расчета взяли среднюю стоимость квартиры в 2,5 млн рублей. При стоимости ежемесячной аренды в 13,7 тыс. рублей (165, 2 тыс. рублей в год) доходность составила 6,6%. Окупится такая квартира за 15 лет. По данным аналитиков, показатели в Воронеже по сравнению с 2016 годом изменились незначительно. В среднем по России доходность квартир в 2017 году составила 6%, окупаемость увеличилась с 16 до 17 лет.

Лучшие показатели доходности недвижимости оказалась в Магнитогорске (8,5%), Махачкале (8,2%), Вологде (8%) и Астрахани (7,9%). Санкт-Петербург находится в самом конце списка с показателем 4,7%. Его опередили только Чебоксары с 4,4% и Москва с 4,6%. В Москве окупаемость квартиры составила 22 года, в Питере – 21 год. Быстрее стали окупаться квартиры в таких миллионниках, как Нижний Новгород (с 16 до 14 лет), Челябинск и Екатеринбург (с 15 до 14 лет). 

Заметили ошибку? Выделите ее мышью и нажмите Ctrl+Enter текст — Наталья Каплина, фото — из архива
 
По теме
Вадим Кстенин: «К участию в муниципальных закупках необходимо привлекать местных производителей не только из Воронежа, но и со всей области» - Администрация г. Воронеж На еженедельной планерке в администрации Воронежа обсудили основные вопросы развития муниципальной закупочной деятельности и проблемы, связанные с переселением горожан из аварийного жилищного фонда.
22.10.2018 Администрация г. Воронеж
Сельхозпроизводители подводят первые итоги уборочной кампании. Закупочные цены в этом году радуют растениеводов, но совсем не радуют животноводов, вынужденных покупать корма по более высоким ценам.
05.10.2018 Газета Берег
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» в рамках нового сольного тура 4 октября выступил известный и уже горячо любимый многими певец EMIN, который представил на суд воронежской публики свою новую программу «Бумеранг».
19.10.2018 Газета Берег
Русские девичьи сарафаны, одежда для крестин, платья замужних женщин, старинный наряд жительницы Воронежской губернии, скатерть для традиционного чаепития, а еще богатое индийское сари, праздничные костюмы сирийца и серба,
09.10.2018 Газета Берег
В преддверии 150-летия со дня рождения нобелевского лауреата Ивана Бунина на родине писателя разгорелись нешуточные страсти.
05.10.2018 Газета Берег
20 октября 2018 года сотрудники департамента экономического развития Воронежской области приняли участие в общегородском субботнике.
22.10.2018 Департамент экономического развития
Семейный праздник «Здравствуй, осень золотая!» собрал в осеннем лесу команды учреждений УИС Воронежской области - УФСИН В солнечный уикенд в селе Ямное Рамонского района прошел спортивно-семейный праздник для сотрудников УФСИН России по Воронежской области и членов их семей.
22.10.2018 УФСИН
Очередного успеха на международной арене добился пятикратный чемпион мира по джиу-джитсу, заслуженный мастер спорта Дмитрий Бешенец.
12.10.2018 Газета Берег
Вполне вероятно, победитель футбольного первенства третьего дивизиона в зоне «Черноземье» определится уже сегодня.
12.10.2018 Газета Берег
Бюро исполкома Российского футбольного союза утвердило список из десяти отечественных главных арбитров, которые войдут в лист ФИФА на 2019 год.
12.10.2018 Газета Берег
20 октября 2018 года сотрудники департамента экономического развития Воронежской области приняли участие в общегородском субботнике.
22.10.2018 Департамент экономического развития
Власти Воронежа попросят Минстрой подкинуть денег на расселение аварийного жилья - Voronezh-News.Net Мэр Воронежа Вадим Кстенин распорядился подготовить обращение в правительство области и Минстрой с обоснованием необходимости увеличения федеральных ассигнований на переселение граждан из аварийного жилья .
22.10.2018 Voronezh-News.Net
Глава управления Россельхознадзора озвучил сумму штрафов за 9 месяцев. За девять месяцев 2018 года в Воронежской области выявили 286 нарушений земельного законодательства.
22.10.2018 РИА Воронеж