Ущерб в 899 млн. Как в Воронеже украли и попытались вырубить яблоневые сады

Фото: riavrn.ru

Начался суд над директором ООО «Спартан».

В Ленинском райсуде началось рассмотрение резонансного уголовного дела о мошенничестве с землей яблоневых садов. В махинациях обвинили руководителя фирмы «Спартан» Владимира Поволоцкого. По версии следствия, мужчина вывел из госсобственности два участка. Бизнесмен купил землю по кадастровой стоимости, а потом перепродал по рыночной через фирмы-однодневки. Ущерб государству оценивается в 898,9 млн рублей.

Корреспондент РИА «Воронеж» разобралась в схеме, благодаря которой землю в черте города продали по цене, в несколько раз ниже рыночной.

Шаг 1. Водопровод на бумаге

По материалам обвинительного заключения, в 2012 году Владимир Поволоцкий решил перевести землю из госсобственности в частную. Мужчина воспользовался лазейкой в законодательстве: по Земельному кодексу РФ, организация может выкупить землю по цене не выше кадастровой, если на участке есть принадлежащие ей сооружения. Для этого предприниматель на бумаге создал комплекс поливочного водопровода для яблоневого сада.

По версии следствия, в период с сентября 2012-го до апреля 2013 года Владимир Поволоцкий попросил знакомого из фирмы «Воронежпроект» подготовить проекты поливочных комплексов. Приятель бизнесмена, не знавший о его планах, оформил бумаги.

В феврале 2013 года Владимир Поволоцкий зарегистрировал ООО «Спартан». Номинальным директором стала знакомая бизнесмена, хотя организацией он руководил самостоятельно. В апреле Воронежская опытная сельскохозяйственная станция заключила со «Спартаном» договор субаренды. Компания на 11 месяцев получила в аренду два участка яблоневого сада – на Шишкова, 140б , площадью около 52,4 га (кадастровая стоимость 2,5 млн рублей) и на Московском проспекте, 142в , площадью 24,4 га (кадастровая стоимость 1,1 млн рублей).

Тогда же предприниматель использовал реквизиты случайной фирмы и заключил с ней фиктивный договор на монтаж поливочной системы. Эти документы Владимир Поволоцкий подал в мэрию Воронежа и попросил выдать ему разрешение на строительство. Сотрудники городской администрации разрешили бизнесмену возвести два комплекса поливочного водопровода.

Владимир Поволоцкий получил в БТИ Центрального района Воронежа техпаспорта и технические планы для несуществующих объектов. Как рассказал на суде гособвинитель, сотрудники бюро «не проверили фактическое наличие водопровода на участках и основывались лишь на проектной документации ООО "Спартан"». Таким же образом Поволоцкий получил в мэрии и разрешение на ввод поливочных комплексов в эксплуатацию. А в марте 2014 года он зарегистрировал право собственности на водопровод в облуправлении Росреестра.

При этом силовики настаивают, что чиновники ничего не знали об этой схеме и «были введены в заблуждение» Поволоцким.

Шаг 2. Продажа участков

После того как фирма Поволоцкого стала владельцем поливочного комплекса на двух участках яблоневого сада, он смог действовать дальше. В марте 2014 года мужчина обратился в территориальное управление Росимущества и попросил отдать ему в аренду землю сада. Поволоцкий мотивировал это тем, что на участках находятся объекты капитального строительства, принадлежащие его компании. «Спартан» получил землю в аренду.

Следующим шагом стало обращение в федеральное агентство по управлению государственным имуществом в октябре 2014-го. Сославшись на Земельный кодекс, бизнесмен заявил, что хочет выкупить землю, на которой стоит его поливочный комплекс. В марте 2015 года Росимущество заключило со «Спартаном» договоры о продаже двух участков по цене, не превышающей кадастровую стоимость земли. Надел земли на Шишкова разделили на два участка. 

Чтобы замаскировать махинации, Поволоцкий нашел реквизиты фирмы-однодневки ООО «Стройтехнология» и заключил с ней фиктивный договор. По бумагам компания якобы снесла поливочные комплексы. Документы о том, что капитальных сооружений на участках больше нет, предоставили в Ростехинвентаризацию в начале 2015 года.

Шаг 3. Фирмы-однодневки

Обвинение настаивает, что в начале 2015 года бизнесмен попросил знакомых зарегистрировать юридические лица. Один из знакомых Поволоцкого создал ООО «Агросвет», а второй – ООО «Атлант». В марте 2015-го фирма «Атлант» «купила» два участка. Еще один достался ООО «Выбор». «Спартан» уступил стройфирме землю за 2,5 млн рублей. «Выбор» собирался построить на участке высотки и обещал Владимиру Поволоцкому часть площадей в многоэтажках в счет оплаты участков.

В Воронеже обвиняемого в мошенничестве с яблоневым садом оставили в СИЗО Силовики возбудили два уголовных дела по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество в особо крупном размере) весной 2016 года, позже их объединили в одно производство. Владимира Поволоцкого задержали 29 мая 2017 года.

По данным силовиков, рыночная стоимость участка на Шишкова – не менее 151,1 млн рублей, а участка на Московском проспекте – почти 747,8 млн рублей.

На  суде  Владимир Поволоцкий не признал вину в махинациях с землей.

Контекст

Яблоневый сад на улице Шишкова заложили ученые Воронежского агроуниверситета в 1954 году как учебную площадку для студентов. В начале 2016 года строительная компания «Выбор» объявила о  планах по застройке сада.  На участке по улице Шишкова, 140б должен был появиться жилой комплекс на 884,4 тыс. кв. м – 26 высоток, два детских сада, школа – и более 7 тыс. парковочных мест.

Внимание к проблемам яблоневого сада привлекли экоактивисты весной 2016 года. Горожане направили петицию губернатору и мэру с просьбой спасти яблоневый сад.

После обращения общественников управление экологии Воронежа нашло нарушения при вырубке яблонь. Выяснилось, что вырубили около 470 деревьев вместо запланированных 270. Вырубка велась не по просекам, которые были отмечены на схеме, а в середине сада. Проверка силовиков закончилась уголовными делами.

К началу суда над Владимиром Поволоцким прокуратура смогла  вернуть в госсобственность  все участки яблоневого сада.

текст — Виктория Лушина, фото — Виталий Грасс

Последние новости Воронежской области по теме:
Ущерб в 899 млн. Как в Воронеже украли и попытались вырубить яблоневые сады

- Воронеж
Источник: vestivrn.ru Бизнесмен не признаёт вину. Громкое дело о мошенничестве с землёй под яблоневыми садами начали рассматривать в Ленинском районном суде в понедельник, 20 августа.
23:13 20.08.2018 Slovosti.Ru
Ущерб в 899 млн. Как в Воронеже украли и попытались вырубить яблоневые сады - РИА Воронеж
Ущерб в 899 млн. Как в Воронеже украли и попытались вырубить яблоневые сады - Воронеж
Начался суд над директором ООО «Спартан». В Ленинском райсуде началось рассмотрение резонансного уголовного дела о мошенничестве с землей яблоневых садов.
20:22 20.08.2018 РИА Воронеж
- Воронеж
Воронеж. 20.08.2018. ABIREG.RU – Судья Ленинского районного суда Воронежа Денис Гриценко провел первое заседание по делу директора и владельца ООО «Спартан» Владимира Поволоцкого,
17:12 20.08.2018 Abireg.Ru
 
По теме
Воронежская стройфирма «Выбор» вновь попытается вернуть участок яблоневого сада через суд - РИА Воронеж Компания подала кассационную жалобу. Стройфирма «Выбор» пытается через суд вернуть участок яблоневого сада, который прокуратура возвратила в собственность государства.
23.08.2018
Воронежский застройщик «Выбор» поборется за отобранные у него яблоневые сады в кассации - Abireg.Ru Воронеж. 22.08.2018. ABIREG.RU – Строительная компания ООО «Выбор» (контролируется депутатом регионального парламента Александром Цыбанем) подала кассационную жалобу на решение нижестоящей инстанции,
22.08.2018
 
Воронежский арбитраж подтвердил законность изъятия участка яблоневого сада у ООО «Спартан» - Bloknot-Voronezh.Ru Сделка ООО "Спартан" и ООО "Атлант" признана недействительной. Арбитражный суд Центрального округа оставил в силе решение об изъятии участка яблоневого сада у ООО «Спартан».
15.08.2018
 
Воронежский арбитраж подтвердил законность изъятия участка яблоневого сада у ООО "Спартан" - Voronezh-News.Net Сделка ООО "Спартан" и ООО "Атлант" признана недействительной. Арбитражный суд Центрального округа оставил в силе решение об изъятии участка яблоневого сада у ООО «Спартан».
15.08.2018
В Воронеже на пожаре погибли 60-летняя женщина и шестилетняя девочка - РИА Воронеж Также пострадал 34-летний мужчина. При пожаре в Левобережном районе Воронежа погибли 60-летняя женщина и шестилетняя девочка, сообщили корреспонденту РИА «Воронеж» в пресс-службе ГУ МЧС по региону.
17.11.2018 РИА Воронеж
На  пресс-конференции  в театре драмы рассказали о премьере «Ракушка» - Департамент культуры        16 ноября в Воронежском академическом театре драмы им. А. Кольцова состоялась пресс-конференция, посвящённая грядущей премьере спектакля «Ракушка» (по комедии Кальдерона «Молчание – золото»).
17.11.2018 Департамент культуры
Подготовка к ЕГЭ и реализация учебного плана – пожалуй, основные задачи, на выполнение которых направлена деятельность любого образовательного учреждения.
11.11.2018 Газета Берег
Онлайны матча «Факел»-«Авангард» - ФК Факел Игра: Факел — Авангард ( online ) 18 ноября «Факел» проведёт матч 23-го тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов Футбольной Национальной Лиги сезона 2018-2019 годов.
17.11.2018 ФК Факел
Вот как выглядит полная раскладка: второй дивизион - 17 голов, ФНЛ - 25, Кубок России - 2, Кубок ФНЛ - 6. Первый раз Михаил отличился 18 июля 2014 года в Брянске, поразив ворота «Динамо» на 64-й минуте с пенальти.
17.11.2018 Клуб болельщиков ФК Факел
Очередную серию домашних матчей чемпионата «ВХЛ – Кубка Шелкового пути» воронежский «Буран» открыл встречей с ижевской «Ижсталью».
17.11.2018 Газета Берег
Поклонники таланта нашей юной, но уже титулованной землячки Ангелины Мельниковой во вторник получили очередной повод порадоваться за свою любимицу.
14.11.2018 Газета Берег
В рамках 21-го тура Олимп-Первенства ФНЛ «Факел» принимал столичный «Спартак-2».
14.11.2018 Газета Берег
В Адлере финишировал финальный турнир Кубка России по футболу среди команд третьего дивизиона.
14.11.2018 Газета Берег
Сельчане заплатили за проект, за сам водопровод, а теперь еще за подвод и врезку!
17.11.2018 Semiluki.Ws