Нечеловеческий фактор

Фото: www.bereg.vrn.ru
В конце лета 2018 года воронежцы, столкнувшись с необходимостью заключения договоров купли-продажи недвижимости, вдруг узнали, что не могут этого сделать. Электронная система регистрации сделок дала сбой. Можем ли мы в дальнейшем доверять виртуальной системе и что в настоящее время представляет собой служба Росреестра по Воронежской области – об этом рассказала руководитель управления Елена Перегудова.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ С БОЕМ

– Некоторое время назад МФЦ не принимали документы на регистрацию недвижимости, объясняя это тем, что в Росреестре произошел сбой программы. С чем это связано?

– В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ в конце августа 2018 года 49 территориальных органов Росреестра перешли на ведение Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Особенностью архитектуры ФГИС ЕГРН является централизованное хранение и обработка данных. Обязанности по обеспечению бесперебойного функционирования центра обработки данных (ЦОД) были возложены на ПАО «Ростелеком».

Однако 19 августа произошла авария ЦОД, повлекшая полную остановку всех сервисов ФГИС ЕГРН и невозможность приема и обработки пакетов документов.

В связи с этим был затруднен прием заявлений на предоставление услуг Росреестра в офисах многофункциональных центров оказания государственных услуг «Мои документы», в ФГИС ЕГРН образовалась очередь из принятых в обработку заявлений и запросов. В свою очередь это повлекло за собой нарушение установленных законодательством сроков предоставления Росреестром государственных услуг.

Вместе с тем территориальными органами Росреестра, в том числе управлением Росреестра по Воронежской области, предпринимаются все возможные меры по обеспечению проведения учетно-регистрационных действий в максимально короткие сроки.

– На сегодняшний день проблему решить удалось?

– Проблема работоспособности ЦОД решена, но остаются сложности с замедленной работой системы при пиковых нагрузках.

– Много ли накопилось обращений в связи со сбоем? И на какие сроки получения услуг реально могут рассчитывать заявители?

– Сейчас обращений – порядка 20 тысяч. Сроки обработки и завершения работы с обращениями будут зависеть от работоспособности комплекса.

– Возможно ли повторение подобной ситуации?

– Очень надеемся, что нет. Но работоспособность ЦОД не входит в зону ответственности управления Росреестра по Воронежской области.

– Если программа дает сбой, то есть ли риск потерять данные?

– Данные из пакета можно восстановить, данные базы при сбоях программы не стираются.

– Чем же полезна эта программа?

– Программа осуществляет создание единого информационного ресурса, который объединит единый госреестр прав на недвижимость и сделок с ним с государственным кадастром недвижимости, что позволит провести единую учетно-регистрационную процедуру при создании объектов недвижимости и перевести соответствующие услуги преимущественно в электронный вид.

В ОТДАЛЕННОМ ДОСТУПЕ

– Росреестр первым начал предоставлять свои услуги по экстерриториальному принципу по всей стране. Какие услуги сейчас можно получить экстерриториально?

– С 1 января 2017 года граждане России имеют возможность регистрации прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу. Можно обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно к месту расположения объекта недвижимости.

Теперь гражданину, который хочет распорядиться своим объектом недвижимости, не обязательно ехать, например, из Москвы в Магадан или Владивосток.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация происходит на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа.

Для оказания услуги в каждом субъекте России выделены отдельные офисы. В нашем регионе прием документов по экстерриториальному принципу осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области по адресу: г.Воронеж, ул.Солнечная, 12б.

ПРО АМНИСТИЮ И НАЛОГИ

– Насколько популярна в нашем регионе «дачная амнистия»?

– За I полугодие 2018 года в порядке «дачной амнистии» управлением зарегистрировано 657 прав на объекты капитального строительства, а также 764 права на земельные участки. Количество регистрационных действий немного сократилось по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, тем не менее в настоящий момент в нашем регионе граждане продолжают оформлять свои права на дачи в упрощенном порядке.

– Сейчас воронежцам уже пришли налоговые уведомления на имущество с новыми результатами, и у некоторых возникают вопросы – откуда эти цифры и что делать, если налогоплательщик не согласен с ними?

– Изменения в налоговых извещениях могут быть связаны с изменением ставок налога на имущество, ежегодно утверждаемых органами местного самоуправления, либо с применением налоговым органом в соответствии с Налоговым кодексом РФ понижающего коэффициента, размер которого с 2016 по 2020 год ежегодно увеличивается.

В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» заинтересованные лица могут оспорить актуальные результаты определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Основанием для пересмотра результатов кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или же установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

– Ваша служба в этом году дважды отмечает юбилеи…

– 31 января 2018 года исполнилось 20 лет со дня вступления в законную силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который стал точкой отсчета для создания системы государственной регистрации в России. Еще одна круглая дата – 10-летие образования Росреестра – будет отмечаться в декабре текущего года. В соответствии с указом президента России от 25 декабря 2008 года объединились три ведомства: Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография и была образована новая структура – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Почему летом 2018 года система регистрации сделок с недвижимостью дала сбой
 
По теме
Отвечают специалисты филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Воронежской области Обращение в комиссию Кто может обратиться в досудебную комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости -
06.11.2018
Отвечают специалисты филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области Обращение в комиссию Кто может обратиться в досудебную комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости –
06.11.2018
 
Консультирует начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Б„–2 Кадастровой палаты по Воронежской области Александр ЧЕРНЫШЕВ.
23.10.2018
Консультирует начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Кадастровой палаты по Воронежской области Александр ЧЕРНЫШЕВ.
23.10.2018
Росреестр возобновил обработку «зависших» документов воронежских застройщиков - Abireg.Ru Воронеж. 23.10.2018. ABIREG.RU – Воронежское управление Росреестра возобновило обработку документов, ранее «зависших» из-за программного сбоя в Едином государственном реестре недвижимости (ФГИС ЕГРН), сообщили в ведомстве.
23.10.2018
 
У воронежских застройщиков «зависло» 4 млрд рублей из-за сбоя в работе Росреестра - Abireg.Ru Воронеж. 19.10.2018. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области обратился к губернатору Александру Гусеву с просьбой помочь в «тяжелейшей ситуации с финансированием жилищного строительства»,
19.10.2018
В городе Нововоронеже возбуждено уголовное дело по факту производства поддельного алкоголя в особо крупном размере - Прокуратура Воронежской области Прокуратура города Нововоронежа признала законным постановление следственного отдела ОМВД России по г. Нововоронежу о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного п.п.
13.11.2018 Прокуратура Воронежской области
IMG-20181112-WA0003 - ГУ МВД Воронежской области Находясь около дома 74 на улице Ростовской областного центра, сотрудники ОСО УМВД России по городу Воронежу обратили внимание на нескольких оживленно беседовавших женщин.
13.11.2018 ГУ МВД Воронежской области
Убийца воронежского судебного пристава получил 11 лет тюрьмы - Slovosti.Ru Источник: vestivrn.ru Железнодорожный районный суд вынес приговор 22-летнему Уроженцу Армении Усо А. В наказание за убийство судебного пристава и кражу молодой человек отправится в колонию строго режима на 11 лет.
13.11.2018 Slovosti.Ru
В Семилукском районе Воронежской области случилось преступление, которое можно считать рекордным по степени маразма; возможно, он достоин книги рекордов Гиннесса: молодая женщина пошла на разбой,
10.11.2018 Газета Берег
Воронежский хор сменил формат - VrnTimes.Ru Мужской хор «Русский формат» заключил контракт с музыкальным лейблом Максима Фадеева Воронежский мужской хор «Русский формат» сменит название на Magnetus и переедет в Москву.
13.11.2018 VrnTimes.Ru
Подготовка к ЕГЭ и реализация учебного плана – пожалуй, основные задачи, на выполнение которых направлена деятельность любого образовательного учреждения.
11.11.2018 Газета Берег
Мысль зарабатывать на туризме начала беспокоить руководящие умы нашей области сравнительно недавно.
30.10.2018 Газета Берег
После матча - ХК Буран Игорь Кропотин, главный тренер «Ижстали»: - Первый период мы как бы присматривались, видимо, на предыдущие два тура потратили много сил.
13.11.2018 ХК Буран
На промёрзшем газоне - ФК Факел Игра: Шинник — Факел ( online ) 13 ноября делегация «Факела» прибыла в Ярославль, где нашей команде предстоит провести ближайший календарный матч Олимп-Первенства ФНЛ с «Шинником».
13.11.2018 ФК Факел
Второй круг Олимп-Первенства Футбольной национальной лиги «Факел» начал с победы.
10.11.2018 Газета Берег
В городе Нововоронеже возбуждено уголовное дело по факту производства поддельного алкоголя в особо крупном размере - Прокуратура Воронежской области Прокуратура города Нововоронежа признала законным постановление следственного отдела ОМВД России по г. Нововоронежу о возбуждении уголовного дела по признакам преступления, предусмотренного п.п.
13.11.2018 Прокуратура Воронежской области
Алексей Гордеев приговорил жителей Воронежа к платным парковкам - Voronezh-News.Net «Блокнот Воронеж» уже углублялся в историю создания платных парковок в центральной части столицы Черноземья, однако незаслуженно «за кадром» осталась роль в этом процессе Алексея Гордеева,
13.11.2018 Voronezh-News.Net
Кредиторы почти год пытаются вернуть деньги. В Арбитражный суд Воронежской области поступило заявление от кредиторов АО «172 центральный автомобильный ремонтный завод» о признании предприятия банкротом.
13.11.2018 РИА Воронеж