Нечеловеческий фактор

Фото: www.bereg.vrn.ru
В конце лета 2018 года воронежцы, столкнувшись с необходимостью заключения договоров купли-продажи недвижимости, вдруг узнали, что не могут этого сделать. Электронная система регистрации сделок дала сбой. Можем ли мы в дальнейшем доверять виртуальной системе и что в настоящее время представляет собой служба Росреестра по Воронежской области – об этом рассказала руководитель управления Елена Перегудова.

ЗАРЕГИСТРИРОВАТЬ С БОЕМ

– Некоторое время назад МФЦ не принимали документы на регистрацию недвижимости, объясняя это тем, что в Росреестре произошел сбой программы. С чем это связано?

– В соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ в конце августа 2018 года 49 территориальных органов Росреестра перешли на ведение Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

Особенностью архитектуры ФГИС ЕГРН является централизованное хранение и обработка данных. Обязанности по обеспечению бесперебойного функционирования центра обработки данных (ЦОД) были возложены на ПАО «Ростелеком».

Однако 19 августа произошла авария ЦОД, повлекшая полную остановку всех сервисов ФГИС ЕГРН и невозможность приема и обработки пакетов документов.

В связи с этим был затруднен прием заявлений на предоставление услуг Росреестра в офисах многофункциональных центров оказания государственных услуг «Мои документы», в ФГИС ЕГРН образовалась очередь из принятых в обработку заявлений и запросов. В свою очередь это повлекло за собой нарушение установленных законодательством сроков предоставления Росреестром государственных услуг.

Вместе с тем территориальными органами Росреестра, в том числе управлением Росреестра по Воронежской области, предпринимаются все возможные меры по обеспечению проведения учетно-регистрационных действий в максимально короткие сроки.

– На сегодняшний день проблему решить удалось?

– Проблема работоспособности ЦОД решена, но остаются сложности с замедленной работой системы при пиковых нагрузках.

– Много ли накопилось обращений в связи со сбоем? И на какие сроки получения услуг реально могут рассчитывать заявители?

– Сейчас обращений – порядка 20 тысяч. Сроки обработки и завершения работы с обращениями будут зависеть от работоспособности комплекса.

– Возможно ли повторение подобной ситуации?

– Очень надеемся, что нет. Но работоспособность ЦОД не входит в зону ответственности управления Росреестра по Воронежской области.

– Если программа дает сбой, то есть ли риск потерять данные?

– Данные из пакета можно восстановить, данные базы при сбоях программы не стираются.

– Чем же полезна эта программа?

– Программа осуществляет создание единого информационного ресурса, который объединит единый госреестр прав на недвижимость и сделок с ним с государственным кадастром недвижимости, что позволит провести единую учетно-регистрационную процедуру при создании объектов недвижимости и перевести соответствующие услуги преимущественно в электронный вид.

В ОТДАЛЕННОМ ДОСТУПЕ

– Росреестр первым начал предоставлять свои услуги по экстерриториальному принципу по всей стране. Какие услуги сейчас можно получить экстерриториально?

– С 1 января 2017 года граждане России имеют возможность регистрации прав на недвижимое имущество по экстерриториальному принципу. Можно обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно к месту расположения объекта недвижимости.

Теперь гражданину, который хочет распорядиться своим объектом недвижимости, не обязательно ехать, например, из Москвы в Магадан или Владивосток.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация происходит на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа.

Для оказания услуги в каждом субъекте России выделены отдельные офисы. В нашем регионе прием документов по экстерриториальному принципу осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Воронежской области по адресу: г.Воронеж, ул.Солнечная, 12б.

ПРО АМНИСТИЮ И НАЛОГИ

– Насколько популярна в нашем регионе «дачная амнистия»?

– За I полугодие 2018 года в порядке «дачной амнистии» управлением зарегистрировано 657 прав на объекты капитального строительства, а также 764 права на земельные участки. Количество регистрационных действий немного сократилось по сравнению с аналогичным периодом 2017 года, тем не менее в настоящий момент в нашем регионе граждане продолжают оформлять свои права на дачи в упрощенном порядке.

– Сейчас воронежцам уже пришли налоговые уведомления на имущество с новыми результатами, и у некоторых возникают вопросы – откуда эти цифры и что делать, если налогоплательщик не согласен с ними?

– Изменения в налоговых извещениях могут быть связаны с изменением ставок налога на имущество, ежегодно утверждаемых органами местного самоуправления, либо с применением налоговым органом в соответствии с Налоговым кодексом РФ понижающего коэффициента, размер которого с 2016 по 2020 год ежегодно увеличивается.

В соответствии с Федеральным законом «Об оценочной деятельности в РФ» заинтересованные лица могут оспорить актуальные результаты определения кадастровой стоимости в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости.

Основанием для пересмотра результатов кадастровой стоимости является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или же установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую установлена его кадастровая стоимость.

– Ваша служба в этом году дважды отмечает юбилеи…

– 31 января 2018 года исполнилось 20 лет со дня вступления в законную силу Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», который стал точкой отсчета для создания системы государственной регистрации в России. Еще одна круглая дата – 10-летие образования Росреестра – будет отмечаться в декабре текущего года. В соответствии с указом президента России от 25 декабря 2008 года объединились три ведомства: Росрегистрация, Роснедвижимость и Роскартография и была образована новая структура – Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).

Почему летом 2018 года система регистрации сделок с недвижимостью дала сбой
 
По теме
Отвечают специалисты филиала ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Воронежской области Обращение в комиссию Кто может обратиться в досудебную комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости -
06.11.2018
Отвечают специалисты филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Воронежской области Обращение в комиссию Кто может обратиться в досудебную комиссию с заявлением о пересмотре кадастровой стоимости –
06.11.2018
 
Консультирует начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий Б„–2 Кадастровой палаты по Воронежской области Александр ЧЕРНЫШЕВ.
23.10.2018
Консультирует начальник отдела обработки документов и обеспечения учетных действий №2 Кадастровой палаты по Воронежской области Александр ЧЕРНЫШЕВ.
23.10.2018
Росреестр возобновил обработку «зависших» документов воронежских застройщиков - Abireg.Ru Воронеж. 23.10.2018. ABIREG.RU – Воронежское управление Росреестра возобновило обработку документов, ранее «зависших» из-за программного сбоя в Едином государственном реестре недвижимости (ФГИС ЕГРН), сообщили в ведомстве.
23.10.2018
 
У воронежских застройщиков «зависло» 4 млрд рублей из-за сбоя в работе Росреестра - Abireg.Ru Воронеж. 19.10.2018. ABIREG.RU – Союз строителей Воронежской области обратился к губернатору Александру Гусеву с просьбой помочь в «тяжелейшей ситуации с финансированием жилищного строительства»,
19.10.2018
В Воронеже пришедшего на свидание парня заставили копать себе могилу - РИА Воронеж Разбойники требовали 100 тыс рублей за неразглашение компромата. Сотрудники полиции задержали подозреваемых в разбойном нападении на 26-летнего парня в Воронеже, который пришел на свидание,
18.01.2019 РИА Воронеж
В Воронеже на выставке в облправительстве представлены работы участников острогожского пленэра - Voronezh-News.Net Смотреть фотографии Фото с сайта vrn-uk.ru В зале Правительства Воронежской области развернута экспозиция художественных работ участников Седьмого академического пленэра «На родине И.Н.
19.01.2019 Voronezh-News.Net
Отправиться на поиски Деда Мороза, полетать на самолете и найти кладовку с вкусностями.
15.01.2019 Газета Берег
Они делали коллективное фото в виде смайлика, катались на собачьих упряжках, вызывали стужу и снег.
11.01.2019 Газета Берег
«Факел» в Турции - ФК Факел 19 января делегация «Факела» прибыла к месту проведения своего второго подготовительного сбора.
19.01.2019 ФК Факел
ХК - ХК Буран В очередном матче первенства НМХЛ хоккейная команда "Россошь" на домашнем льду вновь обыграла соперника с крупным счетом, на этот раз повержен дмитровский коллектив "Голден Догс" - 5:2.
18.01.2019 ХК Буран
Мастерство и элегантность Главная на сегодня звезда воронежского спорта, 18-летняя гимнастка Ангелина Мельникова в уходящем году немало порадовала поклонников своего таланта.
11.01.2019 Газета Берег
Региональный Центр спортивной подготовки сборных команд обнародовал традиционные рейтинги лучших атлетов Воронежской области по итогам уходящего года.
27.12.2018 Газета Берег
Замахнувшийся камнем на продавщицу воронежец вернулся через 4 дня и потребовал выручку - РИА Воронеж Полицейские выяснили новые обстоятельства дела. Воронежец, который  замахнулся  камнем на продавщицу, вернулся в магазин через четыре дня после этого и потребовал выручку.
19.01.2019 РИА Воронеж
Источник: 36.mvd.ru В Рамонском районе Воронежской области на автодороге "М4-ДОН" возле с. Новоживотинное во время несения службы экипаж ДПС в составе Виталия Дрожжина и Андрея Колосова заметили легковой автомобиль,
19.01.2019 Slovosti.Ru
В Воронежской области за сутки   зарегистрировано 111 ДТП, из них в областном центре – 72, на федеральных трассах – 7, в районах области – 32.В  9 ДТП травмы различной степени тяжести получили 7 человек, 3 человека погибли.
19.01.2019 ГУ МВД Воронежской области