Где в России можно быстро накопить на квартиру

Фото: vvoronezhe.ru

Несмотря на то, что ежегодно в стране в эксплуатацию вводятся миллионы квадратных метров жилья, позволить себе отдельную квартиру может далеко не каждый гражданин. Жилье стоит не дешево, и даже если использовать заемные средства, то нужен стартовый капитал, чтобы внести первоначальный взнос. А можно ли накопить на отдельную квартиру семье из двух человек, если начать откладывать деньги прямо сейчас? А сколько лет на это потребуется?

На эти вопросы ответили эксперты компании "ФинЭкспертиза", которые провели исследование цен на рынке недвижимости в федеральных округах и регионах. Кроме того, эксперты сравнили эффективность самостоятельного сбережения средств и использования ипотечного кредита.

В рамках исследования в качестве базового приобретения была взята двухкомнатная квартира размером 50 кв. метров для семьи из двух работающих человек. При этом предполагается, что на покупку квартиры семья откладывает 50% своего бюджета с учетов вычета всех налогов, а доход их "белый".

В своих подсчетах эксперты использовали данные Росстата по стоимости кв. м недвижимости в каждом из регионов страны и номинальной начисленной заработной плате в субъекте РФ.

- В среднем по России на покупку недвижимости, при самостоятельном сбережении средств, среднестатистической семье потребуется 5,2 года, - уверены эксперты "ФинЭкспертизы". - Однако данные по регионам разнятся в несколько раз.

Так, чтобы приобрести квартиру жителям Нижегородской области понадобится чуть более 8 лет , а жителям Приморского края - 9 лет . Быстрее всего самостоятельно смогут накопить на квартиру жители Магаданской области (3,6 лет) и Ямало-ненецкого автономного округа (2,7 лет).

Что касается федеральных округов, то дольше всего копить на квартиру придется жителям Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов (7, 6,3 и 6,3 года соответственно).

Все расчеты велись для идеального варианта, когда семья имеет возможность где-либо проживать и не арендовать жилье. В противном случае (если нужно снимать жилье), сроки значительно вырастают.

В этом случае из суммы, которую семья могла бы откладывать на покупку квартиры (одна номинальная начисленная зарплата), нужно вычесть не только 13% НДФЛ, но и среднюю стоимость аренды двухкомнатной квартиры в регионе.

По расчетам оценщиков "ФинЭкспертизы ", в этом случае требуемый срок сбережения средств на квартиру в среднем по России возрастает до 9,2 лет. При этом из-за достаточно низкого уровня зарплат и высокой стоимости аренды жилья в регионе дольше всего копить, снимая квартиру, придется жителям Чеченской республики (32,1 года) и республики Дагестан (21,2 года).

В масштабе федеральных округов проще всего накопить на квартиру , снимая при этом жилье, жителям Северо-Западного округа (7,3 года) и сибирякам (8,2 года).

Тяжелее всего - жителям Южного федерального округа (17,1 года) и Северо-Кавказского федерального округа (13,7 лет).

Так, например, затраты на аренду жилья в Северо-западном федеральном округе и Южном федеральном округе сопоставимы (17 689 руб. / кв. м и 16 430 руб. / кв. м соответственно), а номинальные начисленные заработные платы различаются почти в 2 раза (51 726 рублей / мес. против 33 168 рублей / мес.).

Что касается жителей ЦФО , то им на покупку квартиры в среднем, при идеальном варианте, придется копить на квартиру 5,1 года.

Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
О ходе реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда речь шла на заседании президиума правительства Воронежской области, которое состоялось 12 ноября.
13.11.2018
 
Страдающие от уборки Воронежа люди считают чиновников инопланетянами - Bloknot-Voronezh.Ru По мнению воронежцев, власти не хотят знать о проблемах людей. 14 января на планерке в городской администрации мэр Воронежа Вадим Кстенин обрушился с критикой на коммунальщиков, которые должны убирать тротуары от снега.
15.01.2019
 
Страдающие от уборки Воронежа люди считают чиновников инопланетянами - Voronezh-News.Net По мнению воронежцев, власти не хотят знать о проблемах людей. 14 января на планерке в городской администрации мэр Воронежа Вадим Кстенин обрушился с критикой на коммунальщиков, которые должны убирать тротуары от снега.
15.01.2019 Voronezh-News.Net
За пять минут до полуночи - Газета Берег Отправиться на поиски Деда Мороза, полетать на самолете и найти кладовку с вкусностями.
15.01.2019 Газета Берег
Они делали коллективное фото в виде смайлика, катались на собачьих упряжках, вызывали стужу и снег.
11.01.2019 Газета Берег
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» 5 декабря выступила одна из самых популярных певиц российской эстрады Елена Ваенга.
19.12.2018 Газета Берег
Если вы еще не решили, чем занять ребенка на новогодних каникулах, то сейчас самое время – все театры опубликовали праздничные программы.
19.12.2018 Газета Берег
2 - Администрация 9 января 2019 года в Россоши в МБОУ лицей №4 прошёл детский новогодний турнир по быстрым шахматам (по 10 мин.
15.01.2019 Администрация
"Россошь" укрепляет позиции - ХК Буран В своем первом официальном матче этого года ХК "Россошь" обыграл на россошанском льду НХК из Новомосковска - 5:2.
15.01.2019 ХК Буран
Мастерство и элегантность Главная на сегодня звезда воронежского спорта, 18-летняя гимнастка Ангелина Мельникова в уходящем году немало порадовала поклонников своего таланта.
11.01.2019 Газета Берег
Региональный Центр спортивной подготовки сборных команд обнародовал традиционные рейтинги лучших атлетов Воронежской области по итогам уходящего года.
27.12.2018 Газета Берег
Проект компании СИБУР и Российской федерации баскетбола, получивший название «Связь поколений», позавчера добрался до Воронежа.
23.12.2018 Газета Берег
В Воронежской области Lexus врезался в 2 машины на «встречке»: трое погибших - РИА Воронеж ДТП случилось в Нижнедевицком районе. При столкновении автомобиля Lexus с двумя машинами в Нижнедевицком районе погибли три человека, сообщила пресс-служба ГУ МВД по Воронежской области.
15.01.2019 РИА Воронеж