Где в России можно быстро накопить на квартиру

Фото: vvoronezhe.ru

Несмотря на то, что ежегодно в стране в эксплуатацию вводятся миллионы квадратных метров жилья, позволить себе отдельную квартиру может далеко не каждый гражданин. Жилье стоит не дешево, и даже если использовать заемные средства, то нужен стартовый капитал, чтобы внести первоначальный взнос. А можно ли накопить на отдельную квартиру семье из двух человек, если начать откладывать деньги прямо сейчас? А сколько лет на это потребуется?

На эти вопросы ответили эксперты компании "ФинЭкспертиза", которые провели исследование цен на рынке недвижимости в федеральных округах и регионах. Кроме того, эксперты сравнили эффективность самостоятельного сбережения средств и использования ипотечного кредита.

В рамках исследования в качестве базового приобретения была взята двухкомнатная квартира размером 50 кв. метров для семьи из двух работающих человек. При этом предполагается, что на покупку квартиры семья откладывает 50% своего бюджета с учетов вычета всех налогов, а доход их "белый".

В своих подсчетах эксперты использовали данные Росстата по стоимости кв. м недвижимости в каждом из регионов страны и номинальной начисленной заработной плате в субъекте РФ.

- В среднем по России на покупку недвижимости, при самостоятельном сбережении средств, среднестатистической семье потребуется 5,2 года, - уверены эксперты "ФинЭкспертизы". - Однако данные по регионам разнятся в несколько раз.

Так, чтобы приобрести квартиру жителям Нижегородской области понадобится чуть более 8 лет , а жителям Приморского края - 9 лет . Быстрее всего самостоятельно смогут накопить на квартиру жители Магаданской области (3,6 лет) и Ямало-ненецкого автономного округа (2,7 лет).

Что касается федеральных округов, то дольше всего копить на квартиру придется жителям Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов (7, 6,3 и 6,3 года соответственно).

Все расчеты велись для идеального варианта, когда семья имеет возможность где-либо проживать и не арендовать жилье. В противном случае (если нужно снимать жилье), сроки значительно вырастают.

В этом случае из суммы, которую семья могла бы откладывать на покупку квартиры (одна номинальная начисленная зарплата), нужно вычесть не только 13% НДФЛ, но и среднюю стоимость аренды двухкомнатной квартиры в регионе.

По расчетам оценщиков "ФинЭкспертизы ", в этом случае требуемый срок сбережения средств на квартиру в среднем по России возрастает до 9,2 лет. При этом из-за достаточно низкого уровня зарплат и высокой стоимости аренды жилья в регионе дольше всего копить, снимая квартиру, придется жителям Чеченской республики (32,1 года) и республики Дагестан (21,2 года).

В масштабе федеральных округов проще всего накопить на квартиру , снимая при этом жилье, жителям Северо-Западного округа (7,3 года) и сибирякам (8,2 года).

Тяжелее всего - жителям Южного федерального округа (17,1 года) и Северо-Кавказского федерального округа (13,7 лет).

Так, например, затраты на аренду жилья в Северо-западном федеральном округе и Южном федеральном округе сопоставимы (17 689 руб. / кв. м и 16 430 руб. / кв. м соответственно), а номинальные начисленные заработные платы различаются почти в 2 раза (51 726 рублей / мес. против 33 168 рублей / мес.).

Что касается жителей ЦФО , то им на покупку квартиры в среднем, при идеальном варианте, придется копить на квартиру 5,1 года.

Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
О ходе реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда речь шла на заседании президиума правительства Воронежской области, которое состоялось 12 ноября.
13.11.2018
АО «ТСК» запустило локальные системы водоснабжения в трех районах Тамбовской области - Abireg.Ru Воронеж. 19.11.2018. ABIREG.RU – К 2018 году АО «ТСК» введены в эксплуатацию локальные системы водоснабжения в шести населенных пунктах и трех районах Тамбовской области, в том числе в Рассказово, Уварово и Котовске.
19.11.2018
 
 
АО «ТСК» запустило локальные системы водоснабжения в трех районах Тамбовской области - Abireg.Ru Воронеж. 19.11.2018. ABIREG.RU – К 2018 году АО «ТСК» введены в эксплуатацию локальные системы водоснабжения в шести населенных пунктах и трех районах Тамбовской области, в том числе в Рассказово, Уварово и Котовске.
19.11.2018 Abireg.Ru
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст.109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности двум лицам).
19.11.2018 Следственный комитет
В Санкт-Петербурге состоялось заседание всероссийской Ассоциации «Духовое общество» - Департамент культуры     17 ноября в Санкт-Петербургской капелле в рамках Культурного форума под председательством вице-премьера  Правительства РФ Ольги Голодец состоялось пленарное заседание Ассоциации «Духовое общество» имени Валерия Халилова.
19.11.2018 Департамент культуры
Подготовка к ЕГЭ и реализация учебного плана – пожалуй, основные задачи, на выполнение которых направлена деятельность любого образовательного учреждения.
11.11.2018 Газета Берег
Протокол матча - ХК Буран «Буран» Воронеж – «Нефтяник» Альметьевск 1:4 (1:0, 0:3, 0:1) 19 ноября.
19.11.2018 ХК Буран
Конкурс рисунков проведён успешно! - Официальный фан-клуб ФК Факел Конкурс рисунков проведён успешно! Юные болельщики рисовали самых ярких представителей команды : Игоря Лебеденко - капитана и бобра Фаворита - талисмана.
19.11.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Поклонники таланта нашей юной, но уже титулованной землячки Ангелины Мельниковой во вторник получили очередной повод порадоваться за свою любимицу.
14.11.2018 Газета Берег
Очередную серию домашних матчей чемпионата «ВХЛ – Кубка Шелкового пути» воронежский «Буран» открыл встречей с ижевской «Ижсталью».
17.11.2018 Газета Берег
В рамках 21-го тура Олимп-Первенства ФНЛ «Факел» принимал столичный «Спартак-2».
14.11.2018 Газета Берег
Следственными органами Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.3 ст.109 УК РФ (причинение смерти по неосторожности двум лицам).
19.11.2018 Следственный комитет