Где в России можно быстро накопить на квартиру

Фото: vvoronezhe.ru

Несмотря на то, что ежегодно в стране в эксплуатацию вводятся миллионы квадратных метров жилья, позволить себе отдельную квартиру может далеко не каждый гражданин. Жилье стоит не дешево, и даже если использовать заемные средства, то нужен стартовый капитал, чтобы внести первоначальный взнос. А можно ли накопить на отдельную квартиру семье из двух человек, если начать откладывать деньги прямо сейчас? А сколько лет на это потребуется?

На эти вопросы ответили эксперты компании "ФинЭкспертиза", которые провели исследование цен на рынке недвижимости в федеральных округах и регионах. Кроме того, эксперты сравнили эффективность самостоятельного сбережения средств и использования ипотечного кредита.

В рамках исследования в качестве базового приобретения была взята двухкомнатная квартира размером 50 кв. метров для семьи из двух работающих человек. При этом предполагается, что на покупку квартиры семья откладывает 50% своего бюджета с учетов вычета всех налогов, а доход их "белый".

В своих подсчетах эксперты использовали данные Росстата по стоимости кв. м недвижимости в каждом из регионов страны и номинальной начисленной заработной плате в субъекте РФ.

- В среднем по России на покупку недвижимости, при самостоятельном сбережении средств, среднестатистической семье потребуется 5,2 года, - уверены эксперты "ФинЭкспертизы". - Однако данные по регионам разнятся в несколько раз.

Так, чтобы приобрести квартиру жителям Нижегородской области понадобится чуть более 8 лет , а жителям Приморского края - 9 лет . Быстрее всего самостоятельно смогут накопить на квартиру жители Магаданской области (3,6 лет) и Ямало-ненецкого автономного округа (2,7 лет).

Что касается федеральных округов, то дольше всего копить на квартиру придется жителям Южного, Северо-Кавказского и Приволжского федеральных округов (7, 6,3 и 6,3 года соответственно).

Все расчеты велись для идеального варианта, когда семья имеет возможность где-либо проживать и не арендовать жилье. В противном случае (если нужно снимать жилье), сроки значительно вырастают.

В этом случае из суммы, которую семья могла бы откладывать на покупку квартиры (одна номинальная начисленная зарплата), нужно вычесть не только 13% НДФЛ, но и среднюю стоимость аренды двухкомнатной квартиры в регионе.

По расчетам оценщиков "ФинЭкспертизы ", в этом случае требуемый срок сбережения средств на квартиру в среднем по России возрастает до 9,2 лет. При этом из-за достаточно низкого уровня зарплат и высокой стоимости аренды жилья в регионе дольше всего копить, снимая квартиру, придется жителям Чеченской республики (32,1 года) и республики Дагестан (21,2 года).

В масштабе федеральных округов проще всего накопить на квартиру , снимая при этом жилье, жителям Северо-Западного округа (7,3 года) и сибирякам (8,2 года).

Тяжелее всего - жителям Южного федерального округа (17,1 года) и Северо-Кавказского федерального округа (13,7 лет).

Так, например, затраты на аренду жилья в Северо-западном федеральном округе и Южном федеральном округе сопоставимы (17 689 руб. / кв. м и 16 430 руб. / кв. м соответственно), а номинальные начисленные заработные платы различаются почти в 2 раза (51 726 рублей / мес. против 33 168 рублей / мес.).

Что касается жителей ЦФО , то им на покупку квартиры в среднем, при идеальном варианте, придется копить на квартиру 5,1 года.

Автор публикации Сергей Бугорский
 
По теме
О ходе реализации программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда речь шла на заседании президиума правительства Воронежской области, которое состоялось 12 ноября.
13.11.2018
 
В Воронеже может измениться способ оплаты за вывоз мусора вслед за решениями на федеральном уровне - Slovosti.Ru Источник: vrntimes.ru Федеральные власти обсуждают введение нового способа расчета стоимости услуги по вывозу ТКО: по количеству мусорных емкостей, которые установлены на контейнерной площадке.
17.07.2019
 
Котельные «Газпром теплоэнерго» перейдут на баланс Воронежтеплосети до конца лета - Abireg.Ru Воронеж. 16.07.2019. ABIREG.RU – Ранее обслуживающиеся ООО «Газпром теплоэнерго Воронеж» котельные в Воронеже должны перейти на баланс МКП «Воронежтеплосеть» в августе, сообщили в горадминистрации.
16.07.2019 Abireg.Ru
В Воронеже может измениться способ оплаты за вывоз мусора вслед за решениями на федеральном уровне - VrnTimes.Ru Местное ОАО «Экотехнологии» уже частично реализует инициативу властей Федеральные власти обсуждают введение нового способа расчета стоимости услуги по вывозу ТКО: по количеству мусорных емкостей,
17.07.2019 VrnTimes.Ru
Замгубернатора Виталий Шабалатов предложил привлечь прокуратуру к проверкам воронежских УК - VrnTimes.Ru Госжилинспекция пожаловалась облправительству, что УК устанавливают низкие расценки на содержание домов Управляющие организации занижают стоимость содержания общедомового имущества,
16.07.2019 VrnTimes.Ru
Вслед за «умными» городами, домами, автомобилями и прочими интеллектуальными системами в наши квартиры уже в следующем году обещают прийти умные электросчетчики.
27.06.2019 Газета Берег
«Свеча Памяти» - Администрация Таловского района Акция «Свеча Памяти», посвященная 77-й годовщине железнодорожной катастрофы воинского эшелона, состоялась 16 июля 2019 года на центральной площади районного центра.
17.07.2019 Администрация Таловского района
Помочь детям с онкологическими заболеваниями выздороветь теперь может каждый из нас, просто посетив благотворительный спектакль или концерт.
07.07.2019 Газета Берег
Творческая встреча с дочерью известного поэта Роберта Рождественского Екатериной прошла 19 июня в книжном магазине «Амиталь».
29.06.2019 Газета Берег
Платоновский фестиваль финишировал 16 июня в Театре оперы и балета. Созданный к этому событию фестивальный симфонический оркестр исполнил «Песни Гурре» Арнольда Шенберга – произведение,
27.06.2019 Газета Берег
17 июля 2019 Спортивные итоги недели - Администрация 26-28 июня 2019 года Плавание В бассейне «Нептун» г. Железногорск (Курская обл.) прошел региональный Турнир городов России по плаванию, который проходит уже в 17 раз.
17.07.2019 Администрация
Предлагаем вашему вниманию интервью главного тренера ФК "Факел" (Воронеж) Сергея Оборина телеканалу "TV Губерния", вышедшее в эфир 16 июля.
17.07.2019 Официальный фан-клуб ФК Факел
2019_07_17_t_01.jpg - Правительство Воронежской области 17 июля губернатор Александр Гусев встретился с председателем Союза «Воронежское областное объединение организаций профсоюзов» Евгением Проняевым.
17.07.2019 Правительство Воронежской области