Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов

Фото: voronezh-news.net
Ветхие дома признают аварийными и расселят.

Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города. Мэр Вадим Кстенин в среду, 30 мая, рассказал, как сделать привлекательными для застройщиков земельные участки с ветхим жильем.

В 2017 году мэрия приняла решение о развитии пяти застроенных территорий. Только по двум администрация Воронежа провела аукционы и заключила договоры с застройщиками, рассказал мэр.

Генеральный директор финансовой компании «Аксиома» Иван Кандыбин отметил, что далеко не все эти участки обладают инвестиционной привлекательностью, и мэрии стоит найти другой подход к их развитию. Впрочем, мэрия признавала и раньше, что снос ветхого жилья на некоторых участках оказывается для застройщика вдвое дороже, чем покупка аналогичного свободного участка по рыночной стоимости.

Вадим Кстенин сообщил, что мэрия изменит поход к освоению таких территорий, чтобы сделать их более привлекательными для застройщиков.

– Мы кардинально поменяем подход к реализации этой программы. На территориях, отводимых под снос и новую застройку, много ветхих домов, имеющих признаки аварийности, но при этом официально аварийными не признанных. Поэтому застройщик сталкивается с ситуацией, когда ему приходится договариваться о переселении с каждым жильцом этих домов. Понимая, что застройщику деваться некуда, они предъявляют настолько завышенные требования, что освоение этой территории становится просто невыгодным, и программа буксует, – пояснил Вадим Кстенин.

Мэрия планирует запустить процедуру признания этих домов аварийными для упрощения механизма переселения жильцов ветхих домов и изъятия участков под ними. Для горожан мэрия будет покупать у застройщиков квартиры в «стартовых» домах возводимых на этом месте новых кварталов. Это, по словам мэра, позволит сделать территории привлекательными для строителей, а жильцам ветхих домов не менять район проживания.

Бывший руководитель управления архитектуры и градостроительства Марина Ракова отмечала, что освоение застроенных территорий в ближайшее время станет одним из основных направлений жилищного строительства в Воронеже.

– Это дорого, сложно, требует совместной работы архитекторов, экономистов и социологов, но это очень интересно. Массовой застройкой полей все уже наелись. К тому же город живет внутри своих границ, нельзя так активно и агрессивно наращивать мышечную массу, если скелет не в состоянии ее выдержать. Поэтому будущее за обновлением и развитием участков, застроенных ветхим жильем, и промзон, – поделилась она мнением.

Всего в программу «Снос и реконструкция ветхого многоквартирного жилищного фонда в городском округе город Воронеж», рассчитанную до 2030 года, входят 25 застроенных территории, на которых расположены дома, построенные в 1946-1970 годах. Износ зданий составляет более 70%. Реализация программы предполагает снос более 400 тыс. кв. м ветхого жилья и возведение 2,6 млн кв. м – нового.

АО «ДСК», ООО «Черноземспецстрой», ООО «ТрансЦентрСтрой Развитие» и ООО «РемСтрой» уже осваивают несколько подобных территорий. Это кварталы, ограниченные улицами 9 Января, Краснодонская, Семилукская; Московским проспектом, улицами 45-й Стрелковой Дивизии, Славы и переулком Ракетный; улицами Серова, Ленинградская и Брусилова, а также переулком Политехнический и улицей Елецкая; Конструкторов, Крымская и Пирогова.

Елена Гончарова

Источник: http://vestivrn.ru

Последние новости Воронежской области по теме:
Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов

- Воронеж
Источник: vestivrn.ru Ветхие дома признают аварийными и расселят. Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города.
15:13 31.05.2018 Slovosti.Ru
Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов - Voronezh-News.Net
Мэрия Воронежа изменит подход с сносу и застройке старых кварталов - Воронеж
Ветхие дома признают аварийными и расселят. Мэрия Воронежа изменит подход к освоению застроенных территорий, которое является градостроительных приоритетом в развитии города.
14:59 31.05.2018 Voronezh-News.Net
 
По теме
Точки отчета - Газета Берег В среду глава Воронежа Вадим Кстенин выступил с отчетом перед депутатами городской Думы о работе администрации в 2017 году.
08.06.2018
 
В Воронеже на выставке в облправительстве представлены работы участников острогожского пленэра - Voronezh-News.Net Смотреть фотографии Фото с сайта vrn-uk.ru В зале Правительства Воронежской области развернута экспозиция художественных работ участников Седьмого академического пленэра «На родине И.Н.
19.01.2019 Voronezh-News.Net
Отправиться на поиски Деда Мороза, полетать на самолете и найти кладовку с вкусностями.
15.01.2019 Газета Берег
Они делали коллективное фото в виде смайлика, катались на собачьих упряжках, вызывали стужу и снег.
11.01.2019 Газета Берег
«Факел» в Турции - ФК Факел 19 января делегация «Факела» прибыла к месту проведения своего второго подготовительного сбора.
19.01.2019 ФК Факел
«Факел» на радио - ФК Факел Персоны: ПЫВИН Игорь Перед отъездом в Турцию наставник «Факела» Игорь Пывин стал гостем студии радио «Комсомольская правда – Воронеж».
19.01.2019 ФК Факел
Мастерство и элегантность Главная на сегодня звезда воронежского спорта, 18-летняя гимнастка Ангелина Мельникова в уходящем году немало порадовала поклонников своего таланта.
11.01.2019 Газета Берег
Региональный Центр спортивной подготовки сборных команд обнародовал традиционные рейтинги лучших атлетов Воронежской области по итогам уходящего года.
27.12.2018 Газета Берег
Половина девятого вечера 31 декабря. В двух просторных комнатах горят мониторы, не переставая звонят телефоны.
18.01.2019 Газета Берег
Какой мальчишка не мечтает полетать? Для 17-летнего Дениса Уварова, пациента воронежского детского хосписа, эта мечта стала реальностью.
18.01.2019 Газета Берег
Источник: 36.mvd.ru Накануне  примерно в  21.35 час. на улице Дорожная г. Бутурлиновка,  напротив дома № 75, водитель автомобиля «Шевроле-Лачетти», 40 –летняя жительница Воронежской области, по предварительным данным,
20.01.2019 Slovosti.Ru
МЧС России в 60 раз сократило количество требований пожарной безопасности для бизнеса - МЧС О том, как удалось этого добиться, а также о перспективах совершенствования госпожнадзора  рассказал главный государственный инспектор РФ по пожарному надзору – директор Департамента надзорной деятельности и профилактико
20.01.2019 МЧС