Воронеж. 09.08.2017. ABIREG.RU – Воронежское ООО «Импульсстрой» не смогло оспорить в кассации приказ Департамента имущественных и земельных отношений (ДИЗО) о безвозмездной передаче в собственность компании «Выбор» земель жилмассива «Задонье» (Московский проспект, 179), следует из документов суда.
Арбитражный суд Центрального округа признал решения нижестоящих инстанций в силе и отказал «Импульсстрою» в удовлетворении кассационной жалобы. Ранее компания пыталась признать недействительным приказ ДИЗО от 25 февраля 2015 года, согласно которому «Выбор» получил в собственность земельный участок в жилмассиве «Задонье» площадью 13 га. Эта земля была передана строительной компании, после того как в начале 2015 года она завершила возведение двух проблемных объектов по адресам: ул. Антонова-Овсеенко, 29, и ул. Беговая, 219б. Отметим, такой механизм работы с застройщиком предусматривается постановлением местного облправительства от августа 2014 года.
Судя по документам суда, «Импульсстрой» обратился в арбитраж, ссылаясь на несоответствие приказа ДИЗО Земельному кодексу РФ и закону о защите конкуренции. Компания пыталась указать суду на нарушение своих прав и законных интересов как потенциального участника аукциона по продаже этой земли, который не состоялся в связи с выходом приказа. При этом, как установил арбитраж, «Импульсстрой» ранее не изъявлял желание достраивать какие-либо проблемные объекты в Воронеже. Кроме этого, на спорном участке нет объектов компании.
В феврале-апреле текущего года первая и апелляционная инстанции, встав на сторону ДИЗО, отказали «Импульсстрою» в удовлетворении заявлений. Поданная в конце июля кассационная жалоба осталась без удовлетворения.
Напомним, мэрия Воронежа в конце лета прошлого года одобрила проект высотного квартала «Выбора» («Грин парк») в жилом массиве «Задонье» на 7 тыс. жителей. Проект планировки предусматривал строительство 10 18-этажных и четырех 26-этажных многоквартирных домов (4,38 тыс. квартир общей площадью 205,7 тыс. кв. м).
Любопытно, что сейчас «Выбор» претерпевает различные проблемы с земельными участками, на которых планирует возведение жилых комплексов. Так, в конце июля арбитраж наложил обеспечительные меры на участок строительной компании на ул. Димитрова, 51, по иску кредитора его бывшего владельца. До этого прокуратура совместно с управлением Росимущества предприняла попытку вернуть в госсобственность землю под яблоневыми садами на Московском проспекте. Помимо этого, по поводу мошеннической приватизации этого участка воронежские следователи уже год расследуют уголовного дело.
Строительная компания «Выбор» основана в 1997 году. Подконтрольна депутату Воронежской облдумы Александру Цыбаню. На данный момент активно застраивает как левый, так и правый берег Воронежа. По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка основного юрлица компании – ООО «Выбор» – в 2016 году составила 505,5 млн рублей, чистая прибыль – 64,2 млн рублей.
ООО «Импульсстрой» зарегистрировано в Воронежской области в 2010 году. Основной вид деятельности – оптовая торговля за вознаграждение или на договорной основе. Размер уставного капитала – 40 тыс. рублей. Единственный владелец и гендиректор – Галина Крюкова (владелец микрокредитной организации «Капитал-эксперт-36», компаний «Степ» и «Байкал»). По данным «СПАРК-Интерфакс», выручка «Импульсстроя» в 2015 году составляла 49,44 млн рублей, чистая прибыль – 37 тыс. рублей.
Сергей Толмачев