УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам



Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка

Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в Воронеже, признающие право за управляющими компаниями собирать плату за домофоны.

Галина Рохмин

Кассация обратила внимание на то, что управляющими компаниями не подтверждено их право на обслуживание домофонных систем. Это же доказали две экспертизы – независимая и судебная, которые установили, что домофоны были не сразу оборудованы в домах, а значит, не являются общедомовым имуществом и не относятся к компетенции УК. Первичные документы на покупку домофонного оборудования в большинстве случаев находятся у жильцов и домофонных компаний.

Если домофон отнесён к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме (был установлен застройщиком согласно проекту либо смонтирован после ввода дома в эксплуатацию и решением общего собрания включён в состав общего имущества), плата за его обслуживание является элементом платы за содержание и ремонт общего имущества. При этом не важно, выставляется ли она в платёжном документе отдельно или в сумме общей платы за содержание. Главное – чтобы не было двойного платежа. Если домофон не включён в состав общего имущества, УК может собирать платежи за его обслуживание только в пользу специализированной компании на основании договора о приёме платежей.

– У нас в одном доме в соседних подъездах зачастую домофоны ставят разные компании и в разное время. Не может это быть сосредоточено в руках одной УК, – пояснил «Коммуне» заместитель руководителя Управления ФАС по Воронежской области Виталий Попов. – Те, кто говорит, что домофон – это, априори, общедомовое имущество, немного путают жителей.

Напомним, в конце февраля 2016 года воронежские антимонопольщики выдали шестнадцати управляющим компаниям предписания о прекращении начисления платы за домофон. УК причислили домофоны к общедомовому имуществу и брали с жильцов плату, хотя домофонное оборудование в многоквартирных домах не было предусмотрено проектной документацией и устанавливалось жильцами за свой счёт. По данным УФАС, тем самым они нарушили Федеральный закон «О защите конкуренции», так как собственники имели прямые договоры на обслуживание домофонов с другими организациями.

Последние новости Воронежской области по теме:
УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам

- Воронеж
Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в
17:53 29.06.2017 Voronezh.Ru
- Воронеж
Источник: communa.ru Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года,
17:02 29.06.2017 Slovosti.Ru
УК проиграли кассационный суд УФАС и домофонщикам - Воронеж
Проблемы ЖКХ | В домофонной истории, которая длится уже больше года, появилась неожиданная для воронежских управляющих компаний развязка Арбитражный суд Центрального округа в Калуге отменил решения нижестоящих судов в
16:55 29.06.2017 Communa.Ru
 
По теме
Новости ЖКХ По признанию представителей частных домофонных фирм, в некоторые спорные многоэтажки они продолжают присылать свои платежки Несмотря на это, антимонопольное ведомство настаивает на своей правоте,
06.07.2017
Новости ЖКХ По признанию представителей частных домофонных фирм, в некоторые спорные многоэтажки они продолжают присылать свои платежки Несмотря на это, антимонопольное ведомство настаивает на своей правоте,
06.07.2017
 
Воронежский «домофонный скандал» вернётся в суд - VrnTimes.Ru Теги:  домофонный скандал. коммуналка Новые разбирательства могут затянуться на год   Арбитражный суд Центрального округа отменил решения судов первых двух инстанций по делу о «домофонном оборудовании».
06.07.2017
ЖКХ Общие собрания по выбору новой управляющей компании проводятся с нарушениями действующего законодательства Управляющая компания, которая ранее обслуживала многоквартирный дом, информирует население,
29.06.2017
 
Жителю Россоши предъявлено обвинение в краже, разбойном нападении и убийстве сторожа - Следственный комитет Следователем Россошанского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области 36-летнему жителю города Россошь предъявлено обвинение в совершении
17.01.2019 Следственный комитет
23 декабря 2018 года в дежурную часть ОМВД России по Лискинскому району поступило сообщение от 42-летней местной жительницы, предпринимателя,  о краже принадлежащего ей имущества из торгового модуля.
17.01.2019 ГУ МВД Воронежской области
В Воронеж приедет с концертом Владимир Пресняков - В курсе Громко вернувшись в ТОП всевозможных чартов с суперхитами «Неземная» и «Слушая тишину», Владимир Пресняков отправляется в первый за долгие годы всероссийский гастрольный тур, приуроченный к 50-летию музыканта.
17.01.2019 В курсе
Крамской. Друзья. Ученики. - ВГТУ 25 декабря 2018 г. состоялось открытие выставки "Крамской. Друзья. Ученики." в новом выставочном павильоне ВГТУ.
17.01.2019 ВГТУ
Отправиться на поиски Деда Мороза, полетать на самолете и найти кладовку с вкусностями.
15.01.2019 Газета Берег
Они делали коллективное фото в виде смайлика, катались на собачьих упряжках, вызывали стужу и снег.
11.01.2019 Газета Берег
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» 5 декабря выступила одна из самых популярных певиц российской эстрады Елена Ваенга.
19.12.2018 Газета Берег
"Россошь" укрепляет позиции - ХК Буран В своем первом официальном матче этого года ХК "Россошь" обыграл на россошанском льду НХК из Новомосковска - 5:2.
15.01.2019 ХК Буран
23 января - матч "Факел" - "Веннсюссель" - Официальный фан-клуб ФК Факел В среду, 23 января, воронежский "Факел" на учебно-тренировочном сборе в турецком Белеке проведет контрольный матч с датским футбольным клубом "Веннсюссель".
17.01.2019 Официальный фан-клуб ФК Факел
Мастерство и элегантность Главная на сегодня звезда воронежского спорта, 18-летняя гимнастка Ангелина Мельникова в уходящем году немало порадовала поклонников своего таланта.
11.01.2019 Газета Берег
Региональный Центр спортивной подготовки сборных команд обнародовал традиционные рейтинги лучших атлетов Воронежской области по итогам уходящего года.
27.12.2018 Газета Берег
Жителю Россоши предъявлено обвинение в краже, разбойном нападении и убийстве сторожа - Следственный комитет Следователем Россошанского межрайонного следственного отдела следственного управления Следственного комитета Российской Федерации по Воронежской области 36-летнему жителю города Россошь предъявлено обвинение в совершении
17.01.2019 Следственный комитет
В Воронеж приедет с концертом Владимир Пресняков - В курсе Громко вернувшись в ТОП всевозможных чартов с суперхитами «Неземная» и «Слушая тишину», Владимир Пресняков отправляется в первый за долгие годы всероссийский гастрольный тур, приуроченный к 50-летию музыканта.
17.01.2019 В курсе
16 января 2019 года Арбитражный суд Воронежской области отклонил жалобу МУП «Воронежская горэлектросеть» на решение и предписание Воронежского УФАС России.
17.01.2019 УФАС