Ипотечные ставки: скорый рост неизбежен?

Фото: voronezh-news.net

ДСК готов к любому повороту событий.
Еще в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России. Это стало одним из наиболее важных факторов, повлиявших на доступность приобретения жилья. 
- Результатом низкой ставки ипотечного кредитования, действия льгот по зарплатным проектам, программ по субсидированию процентной ставки застройщиками и ряда других мер стало то, что летом 2018 года оказалось нетипичным: продажи в период отпусков не упали, а выросли. И это при том, что динамика цен этим летом отличалась ростом, - отметил заместитель генерального директора АО «ДСК» по экономике Андрей Соболев.

Однако уже в августе, по данным Центробанка, средняя ставка по ипотеке составила 9,58%. Эксперты полагают, что ставки по ипотеке, действующие сегодня, вряд ли имеют шанс продержаться долго. Руководство ЦБ не исключает повышения ключевой ставки - это следует из выступления главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной на пресс-конференции 5 сентября. 
- Сейчас немного факторов, которые бы говорили за снижение ставки. Есть значительное число факторов, которые говорят за сохранение ставки, и появились некоторые факторы, которые позволяют «положить на стол» вопрос возможного повышения ставки, — заявила на глобальном форуме Альянса за финансовую доступность в Сочи глава ЦБ (цитата по ТАСС), объяснив это повышенной волатильностью на финансовых рынках не только в России, но и в мире, внешними факторами, ускорившейся инфляцией и падением курса рубля. В таких условиях обычно дорожают банковские кредиты, в том числе ипотечные, базовую стоимость которых и призвана определять ключевая ставка ЦБ. 
Кроме того, в ближайшие месяцы есть риски роста инфляционных ожиданий, связанные с динамикой курса рубля и повышением НДС, отмечается в бюллетене Банка России. Ранее регулятор уже отмечал, что часть эффекта от повышения НДС скажется на ценах еще до начала 2019 года через инфляционные ожидания. 
При этом не следует забывать о том, что рост цен на строительные материалы существенно влияет на себестоимость строительства. 
- По сравнению с третьим кварталом 2017 года цены на стальную арматуру в среднем выросли на 30%, по отдельным позициям приблизившись к отметке в 50 тысяч рублей за 1 тонну. Заметно выше темпов инфляции дорожает цемент, а гранитный щебень за год увеличился практически вдвое, - сообщил Владимир Астанин, председатель Союза строителей Воронежской области. 
- В совокупности с действием других экономических факторов это закономерно может привести к росту цен на квадратный метр, - считает Андрей Соболев. – Учитывая прогнозируемый рост ставок ипотечного кредитования, есть о чем задуматься. Если вы планировали покупку квартиры в ипотеку, логичным решением представляется постараться успеть совершить покупку по тем ипотечным ставкам, которые действуют сегодня. Тем более что даже если вопреки всем прогнозам ипотека опять начнет дешеветь, то кредит можно будет рефинансировать. 

Ольга Вороновская.


На правах рекламы. Источник: https://gorcom36.ru

Последние новости Воронежской области по теме:
Ипотечные ставки: скорый рост неизбежен?

- Воронеж
Партия «Единая Россия» на выборах депутатов Советов в трех районах Воронежской области не смогла преодолеть 50%-й барьер.
17:14 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
Общественный деятель уступил заместителю главы села 10% голосов избирателей.
16:47 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
  9 сентября жители Павловска выбирали мэра города. За этот пост борьба развернулась между четырьмя кандидатами.
16:15 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
ДСК готов к любому повороту событий Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
15:51 11.09.2018 Voronezh.Ru
- Воронеж
Чиновник работает в должности два месяца.
15:46 11.09.2018 В курсе
Ипотечные ставки: скорый рост неизбежен? - Voronezh-News.Net
Ипотечные ставки: скорый рост неизбежен? - Воронеж
ДСК готов к любому повороту событий. Еще в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
15:17 11.09.2018 Voronezh-News.Net
- Воронеж
Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
14:11 11.09.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
- Воронеж
Такой прогноз на ближайшее будущее сделали аналитики компании ДСК.   Еще в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% — исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
13:50 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
Партия продуктов питания была найдена в аэропорту у пассажира рейса Ташкент-Воронеж.
13:50 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
ДСК готов к любому повороту событий Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% – исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
13:22 11.09.2018 Communa.Ru
- Воронеж
Жители города считают, что его внешний вид нужно изменить.   Знак «Я люблю Воронеж» появился в областном центре недавно, но уже вызвал негативную реакцию у воронежцев.
13:21 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
Сбербанк проанализировал уровень зарплат, которые получают работники в возрасте 21─25 лет в России.
13:21 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
13:21 11.09.2018 Voronezh-News.Net
- Воронеж
ДСК готов к любому повороту событий Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% – исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
13:21 11.09.2018 Voronezh-News.Net
- Воронеж
Рейтинг составили сотрудники Всемирной туристической организации.   Развитие международного туризмa продолжается.
10:24 11.09.2018 В курсе
 
По теме
 
 
«Квадра» официально согласилась взять в концессию «Воронежтеплосеть» - VrnTimes.Ru Компания направила мэрии предложение в порядке частной инициативы ПАО «Квадра» направила горадминистрации Воронежа предложение взять в концессию имущество МКП «Воронежтеплосеть» в порядке частной инициативы,
14.11.2018 VrnTimes.Ru
         Управление Роспотребнадзора по Воронежской области предупреждает о непрекращающихся случаях мошеннических действий.
13.11.2018 Роспотребнадзор
Сотрудниками ОМВД России по Панинскому району задержана 33-летняя местная жительница по подозрению в хищении более 160 тысяч рублей с банковской карты пенсионерки.
14.11.2018 ГУ МВД Воронежской области
В Воронеже семью из четырех человек приговорили к колонии за организацию наркобизнеса - РИА Воронеж Сообщники продавали вещества в течение года. Советский районный суд признал четырех членов семьи виновными в продаже наркотиков, сообщила пресс-служба облпрокуратуры во вторник, 13 ноября.
14.11.2018 РИА Воронеж
В Семилукском районе Воронежской области случилось преступление, которое можно считать рекордным по степени маразма; возможно, он достоин книги рекордов Гиннесса: молодая женщина пошла на разбой,
10.11.2018 Газета Берег
«Танцевать, чтобы жить» - Галерея Чижова 10 ноября 4 этаж нового Атриумного зала Центра Галереи Чижова превратился в танцпол.
14.11.2018 Галерея Чижова
Подготовка к ЕГЭ и реализация учебного плана – пожалуй, основные задачи, на выполнение которых направлена деятельность любого образовательного учреждения.
11.11.2018 Газета Берег
Мысль зарабатывать на туризме начала беспокоить руководящие умы нашей области сравнительно недавно.
30.10.2018 Газета Берег
Вместе с командой - Газета Берег Поклонники таланта нашей юной, но уже титулованной землячки Ангелины Мельниковой во вторник получили очередной повод порадоваться за свою любимицу.
14.11.2018 Газета Берег
В рамках 21-го тура Олимп-Первенства ФНЛ «Факел» принимал столичный «Спартак-2».
14.11.2018 Газета Берег
В Адлере финишировал финальный турнир Кубка России по футболу среди команд третьего дивизиона.
14.11.2018 Газета Берег
Воспитанник воронежской СШОР №33, 18-летний мастер спорта Николай Большаков блеснул на проходивших в Раменском Всероссийских соревнованиях по вольной борьбе среди юниоров 1999-2001 годов рождения (переходное первенство с
14.11.2018 Газета Берег
«Квадра» официально согласилась взять в концессию «Воронежтеплосеть» - VrnTimes.Ru Компания направила мэрии предложение в порядке частной инициативы ПАО «Квадра» направила горадминистрации Воронежа предложение взять в концессию имущество МКП «Воронежтеплосеть» в порядке частной инициативы,
14.11.2018 VrnTimes.Ru
Сотрудниками ОМВД России по Панинскому району задержана 33-летняя местная жительница по подозрению в хищении более 160 тысяч рублей с банковской карты пенсионерки.
14.11.2018 ГУ МВД Воронежской области
Гражданка, выехав на нерегулируемый перекресток с второстепенной дороги, выполняя поворот влево, не пропустила водителя мотоцикла, и допустила с ним столкновение.
14.11.2018 Районный суд
Воронеж. 14.11.2018. ABIREG.RU – Филиал ПАО «МРСК Центра» – «Белгородэнерго» (Белгородская область) подводит итоги реконструкции подстанции 110 кВ «Коньшино» в Губкинском районе, сообщили «Абирегу» в филиале.
14.11.2018 Abireg.Ru
Мировым судом Лебедянского судебного участка №1 Лебедянского судебного района Липецкой области  физическое лицо привлечено к административной ответственности за невыполнение выданного предписания должностного лица Управл
14.11.2018 Россельхознадзор