Ипотечные ставки: скорый рост неизбежен?

Фото: voronezh-news.net

ДСК готов к любому повороту событий.
Еще в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России. Это стало одним из наиболее важных факторов, повлиявших на доступность приобретения жилья. 
- Результатом низкой ставки ипотечного кредитования, действия льгот по зарплатным проектам, программ по субсидированию процентной ставки застройщиками и ряда других мер стало то, что летом 2018 года оказалось нетипичным: продажи в период отпусков не упали, а выросли. И это при том, что динамика цен этим летом отличалась ростом, - отметил заместитель генерального директора АО «ДСК» по экономике Андрей Соболев.

Однако уже в августе, по данным Центробанка, средняя ставка по ипотеке составила 9,58%. Эксперты полагают, что ставки по ипотеке, действующие сегодня, вряд ли имеют шанс продержаться долго. Руководство ЦБ не исключает повышения ключевой ставки - это следует из выступления главы Центробанка Эльвиры Набиуллиной на пресс-конференции 5 сентября. 
- Сейчас немного факторов, которые бы говорили за снижение ставки. Есть значительное число факторов, которые говорят за сохранение ставки, и появились некоторые факторы, которые позволяют «положить на стол» вопрос возможного повышения ставки, — заявила на глобальном форуме Альянса за финансовую доступность в Сочи глава ЦБ (цитата по ТАСС), объяснив это повышенной волатильностью на финансовых рынках не только в России, но и в мире, внешними факторами, ускорившейся инфляцией и падением курса рубля. В таких условиях обычно дорожают банковские кредиты, в том числе ипотечные, базовую стоимость которых и призвана определять ключевая ставка ЦБ. 
Кроме того, в ближайшие месяцы есть риски роста инфляционных ожиданий, связанные с динамикой курса рубля и повышением НДС, отмечается в бюллетене Банка России. Ранее регулятор уже отмечал, что часть эффекта от повышения НДС скажется на ценах еще до начала 2019 года через инфляционные ожидания. 
При этом не следует забывать о том, что рост цен на строительные материалы существенно влияет на себестоимость строительства. 
- По сравнению с третьим кварталом 2017 года цены на стальную арматуру в среднем выросли на 30%, по отдельным позициям приблизившись к отметке в 50 тысяч рублей за 1 тонну. Заметно выше темпов инфляции дорожает цемент, а гранитный щебень за год увеличился практически вдвое, - сообщил Владимир Астанин, председатель Союза строителей Воронежской области. 
- В совокупности с действием других экономических факторов это закономерно может привести к росту цен на квадратный метр, - считает Андрей Соболев. – Учитывая прогнозируемый рост ставок ипотечного кредитования, есть о чем задуматься. Если вы планировали покупку квартиры в ипотеку, логичным решением представляется постараться успеть совершить покупку по тем ипотечным ставкам, которые действуют сегодня. Тем более что даже если вопреки всем прогнозам ипотека опять начнет дешеветь, то кредит можно будет рефинансировать. 

Ольга Вороновская.


На правах рекламы. Источник: https://gorcom36.ru

Последние новости Воронежской области по теме:
Ипотечные ставки: скорый рост неизбежен?

- Воронеж
Партия «Единая Россия» на выборах депутатов Советов в трех районах Воронежской области не смогла преодолеть 50%-й барьер.
17:14 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
Общественный деятель уступил заместителю главы села 10% голосов избирателей.
16:47 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
  9 сентября жители Павловска выбирали мэра города. За этот пост борьба развернулась между четырьмя кандидатами.
16:15 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
ДСК готов к любому повороту событий Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
15:51 11.09.2018 Voronezh.Ru
- Воронеж
Чиновник работает в должности два месяца.
15:46 11.09.2018 В курсе
Ипотечные ставки: скорый рост неизбежен? - Voronezh-News.Net
Ипотечные ставки: скорый рост неизбежен? - Воронеж
ДСК готов к любому повороту событий. Еще в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
15:17 11.09.2018 Voronezh-News.Net
- Воронеж
Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
14:11 11.09.2018 Bloknot-Voronezh.Ru
- Воронеж
Такой прогноз на ближайшее будущее сделали аналитики компании ДСК.   Еще в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% — исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
13:50 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
Партия продуктов питания была найдена в аэропорту у пассажира рейса Ташкент-Воронеж.
13:50 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
ДСК готов к любому повороту событий Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% – исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
13:22 11.09.2018 Communa.Ru
- Воронеж
Жители города считают, что его внешний вид нужно изменить.   Знак «Я люблю Воронеж» появился в областном центре недавно, но уже вызвал негативную реакцию у воронежцев.
13:21 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
Сбербанк проанализировал уровень зарплат, которые получают работники в возрасте 21─25 лет в России.
13:21 11.09.2018 В курсе
- Воронеж
Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% - исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
13:21 11.09.2018 Voronezh-News.Net
- Воронеж
ДСК готов к любому повороту событий Ещё в июне средняя ставка по ипотеке составляла 9,48% – исторический минимум для рублевого ипотечного займа в России.
13:21 11.09.2018 Voronezh-News.Net
- Воронеж
Рейтинг составили сотрудники Всемирной туристической организации.   Развитие международного туризмa продолжается.
10:24 11.09.2018 В курсе
 
По теме
 
 
«Гордеев обещал: домов не будет». Коммунисты решили помочь воронежцам отстоять запрет на стройку «Легенды Парк» в Центральном районе - В курсе Застройщик хочет возвести комплекс домов на 9-24 этажа.   Центральный райком КПРФ в Воронеже выступил против строительства домов в Березовой Рощи.
24.04.2019
2019_04_23_t_02.jpg - Правительство Воронежской области 23 апреля губернатор Александр Гусев встретился с депутатом Государственной Думы Федерального Собрания РФ Сергеем Чижовым.
23.04.2019 Правительство Воронежской области
«Гордеев обещал: домов не будет». Коммунисты решили помочь воронежцам отстоять запрет на стройку «Легенды Парк» в Центральном районе - В курсе Застройщик хочет возвести комплекс домов на 9-24 этажа.   Центральный райком КПРФ в Воронеже выступил против строительства домов в Березовой Рощи.
24.04.2019 В курсе
Официально Вадим Кстенин вступил в должность главы городского округа город Воронеж 11 апреля 2018 года.
19.04.2019 Газета Берег
Алиметщика суд лишил свободы на 7 месяцев - УФССП В результате уклонения гражданина К. от уплаты алиментов и неоднократного привлечения к ответственности судебным приставом составлен протокол в отношении должника по ст.
22.04.2019 УФССП
Творческие коллективы ВГМУ им. Н.Н. Бурденко на областном фестивале «Студенческая весна - творчество молодёжи» - ВГМА имени Н.Н.Бурденко С 15 по 21 апреля 2019 года состоялся Областной фестиваль самодеятельного творчества студентов образовательных организаций высшего образования «Студенческая весна - творчество молодёжи».
24.04.2019 ВГМА имени Н.Н.Бурденко
Творческий фестиваль кандидатов в студенческие отряды ВГТУ - ВГТУ 20 апреля в актовом зале ВГТУ (Московский проспект, 14) состоялось одно из самых долгожданных событий для кандидатов в студенческие отряды Воронежского опорного университета – творческий кандидатский концерт.
23.04.2019 ВГТУ
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» «Виртуозы Петербурга» 6 апреля представили на суд воронежской публики свою новую программу «Музыка в темноте».
19.04.2019 Газета Берег
В саранском парке - ФК Факел Игра: Мордовия — Факел ( online ) Во вторник, 23 апреля, делегация «Факела» благополучно добралась до Саранска, где нашей команде уже завтра предстоит провести матч 33-го тура тура Олимп-Первенства ФНЛ с местной «Мордовией».
23.04.2019 ФК Факел
«Факел» на ТВ - ФК Факел 23 апреля на телеканале «TV Губерния» вышла в эфир очередная программа «Футбол Губернии».
23.04.2019 ФК Факел
Онлайны матча «Мордовия»-«Факел» - ФК Факел Игра: Мордовия — Факел ( online ) 24 апреля «Факел» проведёт матч 33-го тура Олимп-Первенства России по футболу среди команд клубов ФНЛ сезона 2018-2019 гг.
24.04.2019 ФК Факел
В понедельник воронежский «Буран» возобновил тренировочный процесс под руководством Александра Трофимова.
19.04.2019 Газета Берег
Звезда «Полицейского с Рублевки» раскрыла новую роль в иммерсивном шоу - Voronezh-News.Net Спектакль будет проходить на расстоянии вытянутой руки от зрителей. Актриса из Воронежа Татьяна Бабенкова, прославившаяся благодаря роли в мегапопулярном сериале «Полицейский с рублевки» и его полнометражном продолжении,
24.04.2019 Voronezh-News.Net