Могут ли жители нашего дома установить шлагбаум, чтобы автомобили не ездили по двору?

Вопрос об установке шлагбаума решается собственниками МКД на общем собрании. В случае, если кто-либо из жильцов не согласен с принятым решением, законодательством закрепляется его право разрешение данного вопроса в судебном порядке.

В соответствии со статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации земельный участок, на котором расположен данный дом, является общим имуществом собственников многоквартирного дома (МКД) и принадлежит им на праве общей долевой собственности.

Согласно части 1 статьи 44, части 1,3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в МКД является органом управления и проводится путем обсуждения повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, не реже одного раза в год. Общее собрание правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники или их представители, обладающие более чем 50% общего числа голосов.

Вопросы, входящие в сферу полномочий общего собрания собственников МКД закреплены в статье 44 Жилищного кодекса российской Федерации.

Так, общее собрание собственников МКД вправе принять решение о благоустройстве земельного участка, на котором расположен МКД, например, установке шлагбаума. Решение собственников МКД является обязательным для всех, в том числе тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Однако у собственников МКД, которые не принимали участия в голосовании или голосовали против принятия решения, сохраняется право обжаловать решение общего собрания собственников МКД в течении шести месяцев со дня, когда он узнал о принятом решении.

 
По теме
 
 
Едины в порывах - Semiluki.Ws Перебои с водой продолжаются Глава ссылается на «порывы» и «поливы» Жители села Семилуки, уже много лет страдающие из-за перебоев в водоснабжении, продолжают жаловаться на проблемы с водой .
23.10.2018 Semiluki.Ws
Думала, что не заметят. Председатель ТСЖ в Советском районе Воронежа попалась на финансовых махинациях с платежами жильцов - В курсе В МВД против нее возбудили уголовное дело.   В Воронеже председатель ТСЖ «Свобода» приговорена к условному сроку за причинение ущерба МКП «Воронежтеплосеть».
23.10.2018 В курсе
Прокуратура Воронежской области нашла нарушения при хранении урожая в 3 фирмах - РИА Воронеж В отношении должностных лиц организаций возбудили административные дела. Сотрудники прокуратуры Репьевского района возбудили административные дела за многочисленные нарушения при хранении урожая,
23.10.2018 РИА Воронеж
В Воронежской области арестовали пытавшегося застрелить полицейских мужчину - РИА Воронеж Жителя Терновского района заключили под стражу на 1 месяц 25 дней. Жителя Терновского района – 31-летнего мужчину, пытавшегося застрелить полицейских, арестовали на 1 месяц 25 дней.
23.10.2018 РИА Воронеж
Сотрудники полиции ОМВД России по Ольховатскому району задержали 28-летнюю местную жительницу,  ранее судимую за совершение имущественных преступлений по подозрению в совершении угона мотоцикла «Ирбис-Вираго».
23.10.2018 ГУ МВД Воронежской области
МНЕНИЯ. «Великие имена России» - Общественная палата Дан старт новому этапу проекта «Великие имена России»: с 22 по 28 октября на сайте великиеимена.рф воронежцы могут добавлять свои варианты имён к предварительному списку, составленному в ходе первого этапа .
23.10.2018 Общественная палата
В концертном зале Event-Hall Сити-парка «Град» в рамках нового сольного тура 4 октября выступил известный и уже горячо любимый многими певец EMIN, который представил на суд воронежской публики свою новую программу «Бумеранг».
19.10.2018 Газета Берег
Русские девичьи сарафаны, одежда для крестин, платья замужних женщин, старинный наряд жительницы Воронежской губернии, скатерть для традиционного чаепития, а еще богатое индийское сари, праздничные костюмы сирийца и серба,
09.10.2018 Газета Берег
В преддверии 150-летия со дня рождения нобелевского лауреата Ивана Бунина на родине писателя разгорелись нешуточные страсти.
05.10.2018 Газета Берег
Воронежские власти потратят до 96 млн рублей на междугородние автобусы - VrnTimes.Ru Областной департамента закупит 25 единиц транспорта оранжевого цвета Департамент транспорта и автодорог объявил тендер на право предоставить облправительству 25 автобусов для междугородних перевозок.
22.10.2018 VrnTimes.Ru
6 - Администрация «Родина» (Поповка) – «Спартак» (Давыдовка) – 3:0 (3:0). 21 октября, село Поповка, стадион «Родина», 300 чел.
23.10.2018 Администрация
Выезд на матч "Чертаново" - "Факел" - Официальный фан-клуб ФК Факел В среду, 24 октября, воронежский "Факел" в Москве проведет матч 18 тура первенства ФНЛ - 2018-2019 против местного футбольного клуба "Чертаново".
23.10.2018 Официальный фан-клуб ФК Факел
Очередного успеха на международной арене добился пятикратный чемпион мира по джиу-джитсу, заслуженный мастер спорта Дмитрий Бешенец.
12.10.2018 Газета Берег
Вполне вероятно, победитель футбольного первенства третьего дивизиона в зоне «Черноземье» определится уже сегодня.
12.10.2018 Газета Берег
Бюро исполкома Российского футбольного союза утвердило список из десяти отечественных главных арбитров, которые войдут в лист ФИФА на 2019 год.
12.10.2018 Газета Берег
Воронежских автовладельцев позвали на флешмоб ко Дню водителя - РИА Воронеж Организаторы отметили, что нужно максимальное количество машин. Представители группы «Местоположение ДПС Воронеж» в соцсети пригласили воронежских автомобилистов поучаствовать во флешмобе ко Дню водителя,
23.10.2018 РИА Воронеж
22 октября в зале заседаний правительства Воронежской области состоялось еженедельное оперативное совещание у губернатора Александра Гусева.
23.10.2018 Россельхознадзор