Как ранее отмечалось, аннулирование лицензий влечет серьезные правовые последствия для управляющих организаций - лицензиатов и должностных лиц.
Сведения о единоличном исполнительном органе (например, директоре) управляющей организации вносятся в реестр дисквалифицированных лиц. Данный реестр дисквалифицированных лиц имеет отдельные особенности. Порядок его ведения определен Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами». В соответствии с утвержденными нормами реестр ведется Минстроем России в ГИС ЖКХ в разделе «реестры» https://dom.gosuslugi.ru/#!/licenses/person/search ).
Основанием для включения сведений в реестр дисквалифицированных лиц управляющих организаций является вступившее в законную силу решение суда об аннулировании лицензии или вступившее в законную силу постановление суда о применении административного наказания в виде дисквалификации. Сведения, внесенные в реестр дисквалифицированных лиц управляющих организаций, содержатся в реестре в течение 3 лет со дня их внесения.
Наличие сведений о конкретном физическом лице в реестре дисквалифицированных лиц ГИС ЖКХ является не только препятствием для получения новой лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами управляющей компании, в которой данное физическое лицо занимает должность, например, директора, но и нарушением лицензионных требований в случае, если данное лицо является одновременно директором в другой управляющей организации – лицензиате.
Кроме того, при внесении сведений в реестр дисквалифицированных лиц орган государственного жилищного надзора обязан аннулировать квалификационный аттестат, выданный на имя лица, внесенного в реестр дисквалифицированных лиц. Наличие квалификационного аттестата также является лицензионным требованием.
В итоге, только через три года директор управляющей организации, лицензия которой аннулирована, вправе вновь сдать экзамен на получение квалификационного аттестата.
Государственной жилищной инспекцией Воронежской области направлено 19 заявок в ГИС ЖКХ о внесении сведений в реестр дисквалифицированных лиц. 10 из этих заявок подтверждено и сведения о дисквалифицированных лицах внесены Минстроем России в реестр. На основании данных реестра, в Воронежской области аннулировано 8 квалификационных аттестатов.